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Ahora sí que podemos decir que la Navidad, está a la vuelta de la esquina. Nos faltan días para el inicio de las fiestas y seguro que ya tienes más que concertadas todas las citas y las celebraciones a las que vas a acudir. No obstante, este año, te apetece salir de los planes rutinarios propios del día de navidad. Por esto, desde Apialia Bcn Mar, te vamos a traer unas sugerentes propuestas válidas para todos los gustos.

1. Cena con la familia y fiesta hasta la hora que estipules. Tras mantener una reunión con tus familiares y disfrutar de los presentes que Papá Noel os ha dejado, nada mejor que ponerse las mejores galas y acudir a un evento divertido y solidario. Nos referimos a la fiesta “Back to the 80´s” que la sala Razzmatazz realizará. Podrás escuchar temas de Madonna, Radio Futura, Simple Minds o House of Love, entre otros muchos grandes artistas. La donación voluntaria es de 3 euros y se destinará a Casals dels Infants.

2. Espectáculo flamenco antes de la cena. Si te gusta disfrutar de la tarde y eres un apasionado del flamenco, este es el plan perfecto para ti. Durante la tarde del 24, en el Palau de la Música Catalana, podrás deleitarte con la Gran Gala del Flamenco. Disfrutarás de un increíble viaje por los distintos palos de este arte, guiado por la guitarra de Santiago Amaya “El Tati” y Juan Gómez “Chicuelo”. Seguro que te encanta.

3. Un buen viaje, siempre es una buena opción. De la mano de Temple Tours, tienes la posibilidad de pasar unas navidades especiales en La Cerdanya. El día 24 por la mañana saldréis de Barcelona y pasareis la noche con su celebración correspondiente en un increíble hotel de Puigcerdá. El día 25 podréis visitar Mont-Luic, el lago Matamala y Prullans. El 26, admirareis la belleza de Llivia y el lago de Ocejá, regresando, posteriormente a Barcelona.

Después de todo lo expuesto, solo queda que seleccionéis vuestro plan y comencéis a disfrutar de unas increíbles fiestas.

Unas de las principales problemáticas que podemos encontrar en nuestra vida, es no lograr un sueño que resulte reparador. Esto tiene un importante efecto en nuestro día a día, dado que afrontamos nuestros compromisos laborales, personales, familiares y sociales con un grado de fatiga que puede llegar a influir negativamente en nuestro estado de salud.

Sabemos que el descanso es de suma importancia y es probable que, al levantarte por la mañana, notes tensión muscular, dolores de espalda o excesiva sensación de cansancio. Un aspecto que puede influir en esta situación es tu almohada. Es posible que esta no se encuentre en el mejor de sus estados o, incluso, que no sea la adecuada para ti. Por este motivo, desde Apialia Bcn Mar, vamos a darte algunos consejos para que puedas seleccionar aquella que más te conviene.

En primer lugar, debes pararte a observar qué posición tomas a la hora de dormir. Esto va a condicionar el tipo de almohada que necesitas, dado que determinará el grosor y la firmeza de la misma. En el caso de que duermas boca arriba, debes evitar que tus hombros y cervicales sufran. Razón por la que la mejor opción es una almohada de firmeza y altura media. Si eres de las personas que duermen boca abajo, ambas condiciones deben ser bajas. Si duermes de lado, debes decantarte por aquellas que sean gruesas y que tengan una firmeza media o alta.

En segundo lugar, deberás seleccionar el material que deseas. Debes saber que, actualmente, encontramos en el mercado almohadas fabricadas en fibra sintéticas, viscoelásticas, de plumas o de gel. Las primeras son las más populares, dado que son muy económicas y muy fáciles de mantener. Las hipoalergérnicas, ofrecen la ventaja de mantener su forma y vida útil durante más tiempo. Si deseas que tu almohada se adapte perfectamente a tu complexión y temperatura corporal, lo mejor es que optes por una viscoelástica. En el caso de que busques innovación, las de gel son las que necesitas, dado que aportan las mismas ventajas que las anteriores, pero la temperatura que generan es menor.

 

 

 

 

 

 

Actualmente, no nos resulta extraño encontrarnos con personas que hacen uso del mercado inmobiliario para obtener una mayor rentabilidad de sus ahorros. Dentro de este contexto, vamos a centrarnos en aquellos que se dedican a comprar viviendas que se encuentran en situaciones ruinosas o escasamente atractivas para venderlas por un precio superior al que las han adquirido. Lógicamente, esta práctica que podemos observar con mucha frecuencia en Norteamérica, no se encuentra plenamente implantada en nuestro país, aunque ha aumentado en los últimos tiempos.

Si eres de las personas que se han planteado o se encuentran inmersos en esta actividad, desde Apilia Bcn Mar, vamos a darte consejos para que consigas vender tu propiedad sacándole la máxima rentabilidad al atraer a los mejores compradores.

En primer lugar, te aconsejamos que, antes de adquirir la vivienda, analices objetivamente el potencial. La zona dentro de la que esté ubicado determinará el techo de tus ganancias. De modo que debes plantearte si es una mejor opción apostar por zonas más céntricas y con mayor demanda en lugar de barrios más periféricos donde las ganancias, inicialmente, serán más limitadas.

Si uno de los elementos fundamentales que provoca que la propiedad esté en venta es el estado en el que se encuentra, sabes que es muy probable que debas invertir en una reforma. Cuando la inicies, te aconsejamos que apuestes por primeras calidades de los materiales. Renueva el sistema eléctrico y apuesta por crear una casa eficiente energéticamente. Estas cuestiones quedaran de manifiesto cuando vayas a ponerla a la venta y justificaran un precio superior al de otras propiedades del mismo barrio.

Por supuesto, apuesta por decorar la casa. A los compradores les encantará tener la sensación de que pueden entrar a vivir inmediatamente. De hecho, puedes incluir el mobiliario en la venta. Un estilo con el que no te equivocarás es el minimalista.

Cuando tengas todo esto controlado, tu vivienda dará un aspecto lujo y especial. Esto se podrá de manifiesto en el anuncio que utilices para darla a conocer y conseguirás que solo acudan los amantes de lo exclusivo.

Sabemos que, a estas alturas del mes, lograr realizar una reserva en alguno de los restaurantes de moda de Barcelona, resulta prácticamente imposible. Aunque pensabas que tenías ya cerradas todas las citas, como todos los años, han quedado sin concertarse algunas con los amigos de siempre. Por supuesto, que no quieres renunciar a pasar un rato con ellos y poder poneros al día. Sin embargo, no ves la viabilidad de dichos planes al no encontrar dónde poder citaros.

Para evitar que sufras el desengaño de no poder disfrutar de tus seres queridos, desde Apialia Bcn Mar, queremos proponerte un plan que, seguramente, no has pensado. Para que podáis estar resguardados del frío y gozar de los mejores productos de la ciudad, lo mejor es concertar una cita en alguno de los grandes mercados de los que disponemos. Estos aportan ese toque informal que caracterizan a este tipo de eventos, convirtiéndose en los espacios más “chic” para verte con ellos

Como bien sabrás, la Boquería, al estar situado en La Rambla, puede ser un lugar ideal para que quedéis. Dentro de sus 2.5000 metros cuadrados, podréis encontrar propuestas que van desde la comida vegetariana, la exquisita paella del Restaurante La Gardunya, las tapas propias de la cocina catalana en El Ramblero o el increíble secreto ibérico en el Bar la Boquería. Incluso, tras comer algo, podéis tomar un café allí mismo y alargar la velada.

Otra de las opciones, es acudir al mercado de Sant Antoni. Para tu información, debes saber que el mercado va a incrementar sus días de apertura durante estas fiestas. De hecho, tanto el 23 de diciembre como el 30, podrás disfrutar de algo que hacía años que no sucedía: los tres mercados estarán en funcionamiento de manera simultánea. Por tanto, podéis aprovechar para tomar algo en el Bar Mariana o en Masclans Origen y comprar algún regalo que tengáis pendiente.

Os aseguramos que tener una cita en estos emblemáticos lugares, os dará la oportunidad de gozar de los más propio de nuestra ciudad y gozar de los mejores productos que esta nos ofrece.

Ya tienes más que organizado todo lo que piensas hacer en las vacaciones que vas a disfrutar en navidades. Las citas con antiguos amigos, familiares y compañeros de trabajo, están más que cerradas. La mayoría de los regalos que vas a realizarle a tus seres queridos, se encuentran de camino, dado que has aprovechado las ofertas de noviembre para encargarlos. Por tanto, sabes que vas a disfrutar de bastante tiempo libre. Quieres ponerte al día y comenzar la lectura de varias novelas que tenías pendiente y te has planteado generar algunos cambios en la decoración de tu hogar para darle un toque nuevo.

Las manualidades son tu pasión. Por eso no desaprovechas cualquier oportunidad para poder crear objetos únicos que engalanen tu casa. Dentro de este contexto, te retamos a que emprendas una divertida actividad que te permitirá crear unas bandejas excepcionales.

Para poder desarrollarla, necesitarás los siguientes elementos: un cuadro antiguo de las dimensiones que desees que tenga tu bandeja, pintura o spray (a tu elección), papel de periódico, tiradores, tornillos, destornillador, papel o lámina (a tu elección), cola y taladro

En primer lugar, desmonta el cuadro por completo y colócalo encima de los papeles de periódico para poder pintarlo con la pintura o el spray que hayas seleccionado. Déjalo secar. Mientras tanto, en un recipiente, mezcla la cola con agua y aplícala al cristal de tu cuadro. A continuación, pega la lámina o el papel que hayas seleccionado para el fondo de tu bandeja. Ten mucho cuidado en este punto y asegúrate que no quedan burbujas de aire, dado que afeará considerablemente su aspecto. Debes dejarlo secar.

Con la ayuda del taladro, haz los agujeros que requieras para poder instalar tus tiradores en el marco. Fija los tornillos con la ayuda del destornillador. Una vez que estén anclados, es el momento de montar el cristal en el lugar que le corresponde. ¡Ya tienes tu bandeja lista para ser usada!

Como ves, es una actividad muy sencilla y divertida. Así que, puedes aprovecharla y realizar unos originales regalos que seguro encantarán a todos tus familiares.

Cuando se establece una Comunidad de Vecinos, hay que elegir tanto al Presidente como al Secretario y estas personas deben hacerse cargo de los problemas que surjan en el inmueble. Gestionar un edificio no es fácil y si a ello añadimos que la gente normalmente no suele tener tiempo para dedicárselo a la Comunidad, se puede plantear la idea de contratar a un administrador de fincas.

Para empezar se trata de un profesional, que normalmente cuenta con la experiencia de gestionar otras Comunidades y que puede ofrecer un servicio integral.

Entre las ventajas que nos puede ofrecer un administrador de fincas están:

• Económico: aunque a simple vista haya que pagar por el servicio y esto se convierta en un coste más para la Comunidad, a la larga sale rentable tener a una persona que se encarga de todas las gestiones del inmueble, desde la contabilidad a las reparaciones que hayan que llevarse a cabo, con lo que los vecinos también ganan en tranquilidad y seguridad.

• Objetividad: en las reuniones de vecinos hay tantas opiniones como vecinos acudan, sin embargo el administrador de fincas con su experiencia, dará objetividad a los problemas que surjan.

• La cobertura legal: si nos encontramos con un problema en el inmueble que requiera de una gestión jurídica, el administrador de fincas podrá solicitar los servicios jurídicos del Colegio del Administrador, y en caso de mediación o arbitraje, el administrador de fincas puede gestionar el problema directamente.

Como hemos podido ver, el hecho de contar con un profesional en nuestra Comunidad de vecinos puede resultar beneficioso para todos, eso sí, hay que contratar a uno que forme parte del Colegio de Administradores para que tengamos la garantía de que vamos a recibir una gestión profesional y transparente.

Cuando aprieta el frío cualquier opción para mantenernos calentitos en casa es buena, pero hay que sopesar bien los pros y los contras de cualquier sistema de calefacción, si no queremos agobiarnos cuando nos llegue la factura de la luz…

Últimamente la gente se está decantando por poner suelo radiante en su vivienda, aquí explicaremos qué es y qué ventajas e inconvenientes nos ofrece:

La climatización por suelo radiante funciona con una red de tubería plástica, que se instala bajo el pavimento y hace circular agua caliente (o fría) por la superficie, de modo que el suelo irradia calor (o frío), dejando una sensación de confort por toda la casa. Pero como cualquier sistema, ofrece pros y contras:

• Ventajas:

  • Bajo consumo: la utilización de suelo radiante puede suponer un ahorro de entre un 10% y un 20%, es apto para usarse de forma continua y respeta el medio ambiente.

  • Sensación de confort: el calor se reparte por igual por toda la casa y la sensación de esa temperatura en nuestros pies es muy agradable. Además de que es un sistema más saludable y no reseca.

  • Frío y calor: es un sistema que sirve para invierno y verano.

  • Calentamiento del agua: puede calentarse con distintos sistemas: calderas, bombas de calor o energía solar.

  • No ocupa espacio: con el suelo radiante evitas buscar hueco en casa para poner los radiadores.

• Inconvenientes:

  • Inversión: necesitas cambiar todo el suelo de la casa para instalarlo, aunque a medio plazo se rentabiliza la inversión.

  • Mantenimiento: en caso de fallo de alguna parte hay que abrir de nuevo el suelo para poderlo solucionar, asimismo, hay que realizar inspecciones periódicas para mantener el funcionamiento óptimo.

Para que nos quede claro del todo, lo mejor es acudir a un profesional que estudie nuestro caso en particular y nos ofrezca la solución más adecuada.

 

Si creemos que el otoño es una época de rutinas y de vuelta a la realidad tras el buen tiempo, debemos saber que es una época magnífica para hacer muchos planes en pareja.

Para empezar, los paisajes y colores que nos ofrece la naturaleza en esta época del año son muy románticos, con colores cálidos, caminos de hojas y con nuevos sabores como castañas y setas para degustar en compañía. Pero si no es suficiente, aquí hay algunas actividades para hacer en pareja:

• Excursiones: durante los días de otoño la temperatura es apta para pasear por el monte y ver cómo está el campo en estos días. Podéis organizar una excursión para recolectar setas o simplemente caminar. Incluso podéis plantearos la idea de alquilar alguna cabaña o casa rural para pasar directamente el fin de semana en plena naturaleza.

• Ciudades: si sois más urbanitas, pensad en alguna escapada a alguna ciudad cercana o algún pueblo con encanto, y si os sobran días de vacaciones y contáis con presupuesto, esta época es magnífica para visitar algunas ciudades que se crecen en otoño y ofrecen su mejor versión.

• Cine o teatro: tras el verano en el que las películas suelen flojear un poco, empiezan los estrenos del momento. Es más, en vez de acudir a grandes salas, plantearos la posibilidad de acudir a un cine menos multitudinario y que ofrezca películas alternativas o si lo preferís echad un vistazo a la temporada de teatro y acudid a algún espectáculo, ya sea una obra de teatro o un musical, cualquier excusa es buena para disfrutar del arte.

• Fiestas y festivales: el mes se estrena con la noche de Halloween, cada vez más instaurado en España y donde los locales ofrecen fiestas de disfraces para pasar la noche más terrorífica del año, asimismo, en estos días sigue habiendo diferentes festivales por nuestro país y fuera de él. Si cuentas con tiempo y presupuesto, anímate y busca el que más se adecúe a vuestros gustos.

¿A qué esperas para preparar algún plan de estos con tu pareja?

Tanto las persianas como las contraventanas sirven para reforzar la eficiencia tanto térmica como acústica de las ventanas, de modo que instalarlas en el exterior nos dará más y mejor protección.

El clima y la orientación de la vivienda son factores que influyen para decantarnos por una u otra opción y sus materiales, así como el entorno y el estilo de la casa.

Aquí vamos a describir cada una para que la decisión sea más fácil:

• Persianas: controlan la temperatura interior, regulan la luz y la ventilación y aíslan acústicamente de ruidos externos. Pueden estar fabricadas con diferentes materiales, actualmente son de aluminio y de PVC y deben ir en consonancia con las ventanas. Las de aluminio permiten elegir entre una mayor variedad de lamas, pudiendo elegir entre curvas, rectas y más o menos grandes, así como las orientables, para controlar la luz y privacidad que queramos. Asimismo, podemos instalarlas de forma independiente y motorizadas, de modo que con un botón podamos manejarlas.

Si hablamos de las desventajas de instalar persianas, podemos encontrar el tema del cajón de enrollamiento que si no está bien sellado herméticamente produce una pérdida de energía y la estética, ya que si dependiendo del tipo de vivienda pueden resultar menos decorativas.

• Contraventanas: tienen más aplicaciones debido a los diferentes sistemas de apertura (corredera, plegable, levadiza) y ofrece una mayor combinación estética tanto con el interior como con el exterior aunque se ubican en el exterior. Las contraventanas pueden ser:

  • Ciegas: son las mejores para climas fríos y suelen ser de madera maciza combinadas con hierro o acero galvanizado. Propias de estilos rústicos.

  • De celosía: ideales para climas húmedos y marítimos (ejemplo: mallorquinas) y pueden ser de aluminio o PVC que tienen menos mantenimiento o de madera.

  • Correderas: pueden ir en la fachada, con apertura elevable que se convierte en un techo o colocadas en un balcón.

No obstante, como apuntamos al principio, hay que tener en cuenta cuál es nuestro tipo de vivienda y cuál es nuestro gusto personal para poder decantarnos por una u otra opción.

Este magnífico edificio barroco de Barcelona, situado en pleno Barrio Gótico en la plaza de Sant Just y protegido como Bien Cultural de Interés local desde el año 2000, se queda vacío y pasa a ser propiedad privada.

El palacio que se construyó a finales del siglo XVIII conservaba todo su mobiliario y los interiores originales, pero sus propietarios han decidido venderlo y el mobiliario se trasladará a Sevilla donde reside uno de la familia Moxó residente de esta casona durante muchos años.

Este edificio ha sido accesible para todo el mundo desde el 2011 y hasta el 2015 y de hecho, formaba parte del programa de visitas organizadas realizadas por Casas Singulares donde se abría al público para mostrar una de las casas privadas más singulares de la ciudad.

Sin embargo, la venta se llevó a cabo a finales de 2017 y el comprador es Eduardo Rallo, un inversor mexicano, que tras la rehabilitación del edificio que llevará a cabo el estudio de arquitectura Trias de Bes, pretende comercializar pisos de lujo.

En concreto, el edificio constará de seis apartamentos de lujo y tres locales distribuidos por las cuatro plantas: planta baja, planta noble, segundo piso y buhardilla, de 700 metros cuadrados cada una.

La primera planta que era la zona noble y donde residía la familia Moxó, tiene 600 metros cuadrados mantendrá su distribución y se conservará respetando los elementos arquitectónicos y decorativos protegidos.

La tercera y cuarta planta ofrecerá 5 dúplex también de lujo, cada uno de ellos con terraza privada que aunque serán modernos, conservarán en algunos sitios las paredes de piedra que datan de 1770.

Se calcula que las obras estarán terminadas a mediados del año 2019, aunque el Ayuntamiento aún está pendiente de conceder la licencia de obras a la empresa.