Mes: Septiembre 2018

Una de las grandes revoluciones en la decoración, ha venido de la mano de los vinilos. Su triunfo no debe extrañarnos, dado que existen razones para que sean la opción más demandada a la hora de ejecutar reformas en hogares y oficinas. Su precio, la gran cantidad de diseños, la gran mejora en sus acabados y la amplia exposición que hemos encontrado en los restaurantes, cafeterías y tiendas de moda más “cool” de nuestra ciudad, han potenciado que todos queramos tener un vinilo en casa.

Dentro de este contexto, los vinilos se están convirtiendo en una solución muy utilizada cuando queremos dar un aire fresco a los suelos de nuestra casa. Fundamentalmente porque, al no tener que llevar a cabo una obra para colocarlos, nos permite reducir considerablemente el gasto. Tan solo hay que colocarlos sobre el suelo preexistente y listo.

Gracias a la gran variedad de patrones y colores, estamos seguros de que podrás encontrar el vinilo que deseas tener y que casa perfectamente con tu proyecto decorativo. A nosotros nos tiene totalmente enamorados aquellos que reproducen los diseños de azulejos antiguos. Los consideramos ideales para redecorar el baño de invitados. Si te gusta esta idea, recuerda optar por los que tienen un acabado antideslizante. También resultan muy resolutivos aquellos que imitan al parquet, dado que aportan una gran elegancia a las estancias.

Si te preocupa el tema de la limpieza y el mantenimiento de este tipo de suelo, puedes tranquilizarte. Debes saber que es un revestimiento impermeable y que puede ser humedecido para limpiarlo de forma eficiente. No obstante, no olvides que debes utilizar productos de limpieza no abrasivos ni disolventes.

Para alargar la vida a tus suelos, te aconsejamos que tengas ciertas precauciones. Una de ellas es no exponerlo al contacto directo con elementos puntiagudos. Por tanto, olvídate de andar por casa con los tacones puestos si no quieres rayarlo. Otra cuestión es no poner fuentes de calor cerca de este material. Si tu suelo anterior tenía calefacción radiante, ni te plantees utilizar este producto, ya que se estropeará rápidamente.

 

 

Aunque parezca que el verano ya ha terminado, todavía disponemos de unos meses en los cuales vamos a disfrutar de muy buen tiempo. El increíble clima que tenemos, va a permitirte que apuestes por alquilar tu casa para estancias vacacionales, dado que, sea invierno o verano, seguro que hay enamorados de tu localidad que desean pasar una estancia en ella.

Tanto si la vivienda se encuentra en una localidad pequeña como si se ubica en una gran ciudad, es aconsejable que la adaptemos a nuestros inquilinos. Durante muchos años las viviendas turísticas eran las segundas residencias de los propietarios y se notaba claramente por la presencia de muebles antiguos, desfasados y con desperfectos. Esto no es para nada recomendable. Actualmente, tienes la posibilidad de amueblar toda tu casa por muy poco dinero. Ten en cuenta que las personas que optan por esta modalidad para pasar sus vacaciones, desean descansar pero sin renunciar a las comodidades que les aporta un hogar. Te aseguramos que notarás los beneficios de esta pequeña inversión, dado que atraerás a más interesados.

Otro aspecto a tener en cuenta, es evitar el problema del aparcamiento.  No siempre se puede encontrar un lugar de vacaciones que disponga de una plaza de garaje propia en la misma vivienda, o en un lugar cercano a esta. Por este motivo, te aconsejamos que le facilites información sobre lugares o parkings donde tus futuros inquilinos puedan dejar sus vehículos.

Algo que puede tener mucha relevancia en la rentabilidad de un alojamiento turístico es el tiempo. Si tu vivienda se encuentra en una zona donde se pueda disfrutar del sol y/o de la costa, aumentarán el número de inquilinos que deseen arrendarla. También te recomendamos que dejes folletos informativos facilitando los puntos de mayor de interés turístico de la zona donde tengas tu piso de alquiler. No olvides aportarles un número de teléfono para asistirlos en caso de que tengan alguna duda.

Para captar al mayor número de gente para el alquiler lo más recomendable es ponerse siempre en manos de profesionales del sector, teniendo estos experiencia en el sector turístico y del alquiler.

Servirse de espejos para decorar es una gran idea. Los espejos reflejan la luz haciendo que cualquier estancia parezca más grande. Además, dependiendo del marco que decidamos utilizar, podemos lograr un efecto ambiental totalmente diferente. Si pensamos en lugares donde ubicarlos, seguramente, se te venga a la cabeza, el recibidor, el cuarto de baño o el dormitorio. Sin embargo, estos objetos nos ofrecen múltiples posibilidades, por lo que pueden ser un complemento ideal en cualquier lugar de tu casa.

Lo primero que debemos tener en cuenta a la hora de decorar con espejos, es lo que reflejan. En este punto, te aconsejamos que no los ubiques frente elementos que no sean de tu gusto, dado que maximizaran su presencia. Por el contrario, es ideal que los coloques de manera que reflejen espacios exteriores, como jardines o terrazas, ya que además de sacar partido a la luz natural, darán un toque decorativo muy especial al hogar.

Si estás comenzando a decorar tus estancias, debes saber que en espacios que cuentan con pocos metros de extensión, los espejos resultan tremendamente prácticos. Fundamentalmente porque gozan de la capacidad de aumentar visualmente las habitaciones. Así que puede ser una buena idea que pongas uno en un pasillo estrecho o en tu coqueto comedor.

Resulta importante que sepas que no siempre se puede poner cualquier tipo de espejo en casa. Conviene adaptar bien el espejo a la decoración de la habitación donde va a ir colocado. Los cuartos de baño acogen sin problemas los espejos grandes y sencillos. En el dormitorio o el salón, se debe colocar un espejo antiguo, o al contrario, un espejo de diseño. En la habitación de los niños, se debe escoger un espejo de fantasía con un marco de colores. Los espejos ahumados o ligeramente coloreados no son buenos: quitan luz y envían un reflejo modificado de la realidad. Por eso intenta escoger un espejo que vaya en armonía con el resto de tu decoración. Tan solo tendrás que dedicar un poco de tu tiempo y seleccionar el más adecuado para ti.

Sabemos que uno de los mejores binomios de la naturaleza son perros y humanos. Estos animales son capaces de aportarnos una gran felicidad en nuestro día a día, favorecen nuestras relaciones interpersonales y nos ayudan a sobrellevar los momentos emocionalmente más duros. Por este motivo, si estás planteando adoptar un can, te animamos a que no lo dudes y apuesta por establecer esta hermosa relación de amistad.

Probablemente, te preocupe que tu perro se sienta cómodo en tu casa. Sabes que lo ideal sería contar con una finca con jardín donde él pudiera correr libremente. Sin embargo, vives en un piso y quieres que el espacio con el que cuentas, le resulte acogedor. En este punto y si no has elegido aún a tu fiel compañero, te aconsejamos que seas un poco consciente y no pretendas acoger un animal de grandes dimensiones si tu hogar tiene un tamaño reducido. No será bueno para ninguno de los dos. Por tanto, decántate por aquellas razas que puedan ser felices donde vives.

Si es la primera vez que tienes perro, lo primero que debes hacer es comprar todo lo que va a necesitar. Si tiene pocos meses, los empapadores son fundamentales. Al menos, hasta que logre controlar sus necesidades y aprenda a hacerlas donde le marques. Cómprale una camita y una mantita para taparlo cuando haga más frio. Los bebederos y los comederos no pueden faltar. ¡Y no olvides comprarle sus juguetes!

Para que vuestra convivencia sea sana y duradera, debes crear espacios comunes e independientes. Te aconsejamos que determines una zona donde dormirá. Puedes utilizar el salón de tu casa para tal fin y colocar su cama en una zona donde no de corriente. Establece un espacio donde comer. Nosotros hemos optado por la cocina y hemos colocado su bebedero y comedero. La zona para sus necesidades, la hemos ubicado en el lavadero, al lado de la cocina. De este modo sabrá moverse perfectamente por tu casa.

No olvides que si hay una estancia donde no quieres que entre, puedes optar por ponerle una pequeña barrera que le bloquee la entrada.

Popularmente, tenemos la creencia de que, cuando algo empieza mal, termina mal. Para que esta frase no describa tu proceso de mudanza, te aconsejamos que la planifiques correctamente. Contar con suficiente embalaje para las cajas, controlar que no nos dejamos pertenencias olvidadas y comprobar que tenemos todo lo necesario para efectuar el traslado, son acciones que debemos de llevar a cabo para evitar cualquier contratiempo.

Según nuestra experiencia, lo mejor es contratar una empresa de mudanza para que está la realice un equipo de profesionales cualificados. Existen muchas empresas de mudanzas que ofrecen grandes garantías, despejando nuestros temores de que le ocurra algún accidente a nuestras pertenencias y terminemos perdiéndolas. Tan solo deberemos controlar que el contrato que firmamos recoja esta situación.

Antes de comenzar con el traslado, es conveniente realizar un inventario de todos los objetos, sobre todo, cuando no lo haces tú mismo y contratas a una empresa de mudanzas para hacer el porte. Dependiendo del volumen de la carga y la distancia a recorrer, nos darán un presupuesto u otro.

El numerar y catalogar las cajas te servirá para que los operarios de la empresa de mudanzas sean más delicados con el contenido de estas. El papel de burbuja será nuestra herramienta más preciada, dado que lo utilizaremos para embalar las pertenecías más delicadas. Fundamentalmente porque su capacidad aislante permite minimizar los posibles daños causados por los golpes que pueden recibir nuestras cajas durante el trayecto.

Llegado el momento de la mudanza, es conveniente comprobarlo todo bien antes de dejar que los operarios comiencen a cargar todos nuestros enseres. En función de la importancia y el volumen de los muebles, se les puede pedir que comiencen a cargar los objetos más pesados en el camión y terminen por las cajas que sean más livianas. La mudanza no termina cuando se llega al nuevo domicilio. Todavía queda mucho trabajo por hacer. Una vez ubicados en el nuevo hogar, podemos solicitar a nuestros operarios que coloquen las cajas en las estancias específicas que van a ocupar. De este modo nos ahorraremos muchísimo tiempo.

Como bien sabrás, desde hace años, los propietarios que pretenden rentar sus viviendas por un periodo superior a los 4 meses, deben conseguir la certificación de eficiencia energética. Este documento permite calificar al inmueble según el consumo que este tenga, siendo la A la mejor calificación, dado que implica un bajo consumo; y la peor la G, ya que su gasto es elevado.

Actualmente, el arrendador debe aportar esta información a los futuros inquilinos. La clasificación que haya obtenido el inmueble, debería aparecer en todos los anuncios publicados en cualquier medio escrito o virtual. Además ha de entregarse el certificado original o una copia del mismo junto al contrato, para garantizar así la verificación de eficiencia energética.

Debes saber que la cuestión de la certificación energética no es baladí. De hecho, ya existen leyes que sancionan a aquellos propietarios que pretendan alquilar su vivienda sin esta documentación. Las sanciones oscilan entre los 300 y los 6000 euros, en función de la gravedad de la infracción que se haya cometido.

Por tanto, te aconsejamos que no te arriesgues y te mantengas dentro de marco legal. Para conseguir tu certificado, requerirás de los servicios de un técnico habilitado para hacer certificaciones energéticas. Este profesional, tras recibir tu solicitud, recopilará datos sobre tu inmueble, tales como la información catastral, las dimensiones o la antigüedad. Tras contar con dichas informaciones, realizará una visita a tu propiedad para tomar datos principalmente de la superficie, los huecos existentes, el estado de las instalaciones, la orientación de la vivienda, etc. En función de todos estos datos, el técnico procederá al cálculo de la eficiencia energética del inmueble y le asignará una categoría.

El propietario de la vivienda debe presentar una copia del certificado firmado por dicho técnico, en el registro de certificados de eficiencia energética de su comunidad autónoma. Una vez que quede registrado, el interesado la podrá adjuntar en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del inmueble. De este modo evitará cualquier tipo de multa o sanción por parte de las autoridades.

Ha pasado mucho tiempo hasta que hemos asistido a una sentencia revolucionaria dentro del sector inmobiliario. Nos referimos a aquella dictada por el Tribunal Supremo sobre la nulidad de la cláusula suelo en un préstamo hipotecario. El increíble desconocimiento que tenemos en esta materia, ha provocado que muchas personas se encuentren buscando asesoramiento al respecto. Fundamentalmente, porque desean saber si su hipoteca lleva asociada este tipo de cláusula y, en el caso de que sea así, qué deben hacer para reclamar y recuperar su dinero.

Se ha comprobado que la cláusula suelo es abusiva, como así lo manifiesta la Ley General de Defensa de consumidores y usuarios. Además, debes saber que figura como una condición general del contrato firmado. Razón por la que la entidad financiera de la que se trate, no puede aportar pruebas fehacientes que acrediten que se ha informado correctamente a sus usuarios. Tal circunstancia es la que ha motivado que se asuma la nulidad de la misma y se solicite la devolución de las cantidades aportadas, a las que se le añade los intereses legales y las costas procesales

Ante esta situación, resulta muy frecuente que dudemos si podemos solicitar la devolución de dichas cantidades si hemos terminado de abonar nuestra hipoteca y han transcurrido más de cuatro años de ello. Según el artículo número 8 de la Ley de Condiciones Generales de la Contratación, todos aquellos que se hayan visto afectados por las cláusulas suelo, tienen todo el derecho de pedir la declaración de nulidad de dicha cláusula si está presente en su hipoteca. Y todo ello aunque haga más de cuatro años desde su vencimiento. Pudiendo reclamar de forma amistosa con el banco o por vía judicial.

No obstante, te recomendamos que, dada la complejidad de esta temática, ante cualquier duda que puedas tener, solicites los servicios de un abogado especializado en esta área. Él podrá aconsejarte que debes hacer en cada momento y si te encuentras dentro de los supuestos para poder solicitar una devolución de las cuotas que has pagado. Por tanto, no pierdas el tiempo y ve a informarte ya.

A medida que nuestros hijos crecen, vemos como las demandas escolares se incrementan. Esto provoca que tengamos que disponer de una zona en casa donde puedan estudiar y hacer sus tareas. Este espacio debe caracterizarse por ser un lugar práctico, bien organizado, luminoso y sin colores estridentes. Para lograrlos, vamos a ofrecerte unos consejos que te indiquen como decorar esta zona para que favorezca la concentración.

Si la distribución lo permite, separa la zona de estudio de la de descanso. Intenta que desde la mesa no se vea la cama, así impedirás que tus hijos se sientan atraídos y quieran echarse en ella.

La pieza clave en toda zona de estudio, es la mesa. Esta debe de ser todo lo grande y espaciosa que sea necesario. Ten en cuenta que, probablemente sea el lugar donde, aparte de estudiar y hacer sus actividades, tendrá colocado su ordenador. Por tanto debe contar con espacio para poder sentirse cómodo y dejar sus papeles y libros.

La luz natural es la más adecuada para estudiar. Por esto te recomendamos que sitúes la zona de escritorio junto a la ventana. En caso de no sea posible y tengas que optar por luz artificial, ni se te ocurra decantarte por una luz cálida, ya que provoca cansancio ocular y dolor de cabeza. Es preferible usar luz más blanca y fría porque, al parecerse más a la natural, los ojos trabajan de manera más relajada.

Para los estudiantes es muy importante disponer de una silla confortable. Lo fundamental a la hora de seleccionarla es que se adapte a la curvatura de la espalda para evitar tensiones musculares y la aparición de contracturas.

Por supuesto, no olvides disponer de suficiente espacio de almacenaje donde pueda ubicar todos sus libros, archivadores y material de papelería. Para favorecer la concentración, es necesario estar en un espacio bien organizado. Razón por la que te aconsejamos que optes por colocar unas estanterías y un par de baldas. Estas resultan muy versátiles y podrán continuar utilizándose una vez que haya completado su formación académica.