Mes: Octubre 2018

Existen muchos factores que pueden interferir entre un buen y un mal lavado. Generalmente, un mal lavado genera derroche de agua y dinero. Así como que la ropa y la lavadora duren menos. Para obtener un mejor lavado, en Apialia Bcn Mar te recomendamos que tomes nota de los errores más habituales.

1. Utilizar demasiado detergente y/o suavizante: Abocar demasiado jabón provoca que se genere espuma de mucho grosor. Esto provoca que restos como pelos, o arena queden flotando por encima del nivel del agua, evitando el aclarado y la desaparición correcta por el desagüe. Como máximo, llena el vaso de detergente hasta la mitad, puesto que demasiada cantidad puede crear manchas a la ropa, eliminar la capacidad absorbente de las toallas y contaminar más del necesario.

2. No permitir que el detergente se disuelva: Aunque lavar con agua fría es mejor para el planeta, hay detergentes (como el detergente en polvo) que requieren agua más caliente para disolverse y no dejar manchas. Hay que fijarse en la etiqueta, puesto que algunos muestran que son aptas para el lavado en frío.

3. No llenar adecuadamente la lavadora: Llenar por completo la lavadora ayuda a ahorrar agua. También influye la orden en el cual se introduzca la ropa: la más sucia, al final porque se someta a mayor fricción y se lave mejor. 

4. No separar bien la ropa: La separación tiene que hacerse por colores, para evitar que las ropas de colores más vivos ensucien las piezas blancas. También hay que tener en cuenta el material: la ropa que pueda generar desperfectos, aléjala de aquella que no quieras ver ‘forrada’. Finalmente, cada tejido tiene que ir en su montón: elástico con elástico, y así con cada una. Y las toallas, separadas para no crear efecto abrasivo sobre otras piezas.

5. Secar todo con el mismo programa de secado: El programa para piezas delicadas consigue menos temperatura, mientras que el programa para algodón es perfecto para piezas más resistentes, así como para toallas y ropa de cama.

Existen algunos consejos básicos para reforzar la puesta en escena de nuestro hogar.
A continuación, en Apialia Barcelona Mar enumeramos los más efectivos:

Mantén al día la limpieza y orden: Encontrar espacios sin limpieza ni orden, genera una impresión desagradable. Limpiar y ordenar antes de mostrar la casa es lo primero que deberías hacer.

Despeja espacios: Los espacios cargados de muebles no atraen a los compradores. Aunque tampoco los vacíos. En uno y otro caso los espacios parecen más pequeños. Para que ello no suceda es necesario que exista el mobiliario necesario e indispensable. Así lograrás una buena circulación en toda tu casa, sin perder calidez.

Despersonaliza tus estancias: Uno de los objetivos del home staging es que los compradores se sientan tan cómodos y bienvenidos. El comprador debe imaginarse viviendo en la propiedad. Esto significa conjugar estilo y despersonalización. Adaptar las estancias a la mayor cantidad de gustos posibles, quitar connotaciones personales y resguardar elementos estéticos dan siempre buenos resultados. Entre los estilos, las líneas clásicas y las minimalistas son las más efectivas.

Dale protagonismo a la iluminación: Cuando el comprador visite la casa, ésta debe contar con una buena iluminación natural y artificial. Para eso te recomendamos que despejes ventanas, reemplaces luces dañadas y reubiques las lámparas que colaboren con esta prioridad. Un consejo también consiste en utilizar espejos para reflejar las fuentes de luz y dar una mayor sensación de amplitud.

La elección de los colores es fundamental: El blanco en paredes y techos contribuye a la luminosidad y la amplitud de los ambientes. Tonos neutros como el beige o el gris aportan calidez y son siempre un buen contraste del blanco.

Estos son algunos de los consejos que te facilitamos para mantener una buena presentación de tu casa en venta. El primer contacto entre el futuro comprador y la imagen de esta, suele ser decisivo.

Las Juntas de propietarios se encuentran reguladas por la Ley 49/1960 sobre la Propiedad Horizontal, principalmente en lo que respecta a su artículo 16. En este se expone que la Junta de propietarios deberá reunirse al menos una vez al año para cuestiones relacionadas con presupuestos y/ o cuentas. Las demás convocatorias serán realizadas por el presidente, ya que es el representante legal de la comunidad. No obstante, si los vecinos consideran necesario reunirse y el presidente se opone por cualquier motivo, será posible convocarla, siempre y cuando, estén de acuerdo la cuarta parte de los propietarios o el número de propietarios que equivalga al 25%.

Es preciso informar a los propietarios con antelación la fecha de la convocatoria, si bien no se encuentra estipulado un tiempo exacto como ocurre en el caso de las Juntas Ordinarias. No obstante, se recomienda que sea el suficiente para que todos conozcan su celebración. Se debe explicitar día, lugar y hora de la primera y segunda convocatoria, dado que nos aseguraremos poder contar con el número de asistentes necesarios para tomar medidas. Es preciso que se informe sobre el orden del día, es decir, aquellas cuestiones sobre las que queremos debatir con el resto de los propietarios y que motivan esta reunión. Normalmente se utilizan para cuestiones relacionadas con la necesidad de realizar obras o mejoras en el edificio, si bien se puede abordar cualquier tema relacionado con la comunidad.

Los acuerdos a los que se lleguen en este tipo de Juntas, van a tener la misma validez que los que se asumen en las Juntas ordinarias. Si bien es cierto que pueden ser impugnados a nivel legal por los propietarios que no fueron avisados con suficiente antelación, según lo estipulado en el artículo 18 en cuanto a las formas y plazos.

Por este motivo y para evitar posibles conflictos recomendamos que al menos, las comunicaciones se realizan con tres días de antelación; pudiendo ponerlo en conocimiento a través del tablón de anuncios del que dispone la comunidad, o bien, a través de cartas a cada propietario.

 

 

El culto al cuerpo y el cuidado de la salud han introducido cambios en cada vez más viviendas. Si actualmente estás haciendo reformas en casa y ya pensaste en instalarte un pequeño gimnasio en casa, no olvides esta otra idea: un Spa en casa. Es más fácil de lo que imaginas, y a veces basta con hacer unas modificaciones en el cuarto de baño.

Las saunas, jacuzzis e hidromasajes tienen unos efectos beneficiosos sobre la salud que están de sobra demostrados. Y la vida de ciudad invita cada vez más a buscar momentos de relajación en los que poder dedicarnos tiempo y cuidados a nosotros mismos.

Saunas

Es posible disponer de una sauna en el espacio que ocupa un armario o un pequeño vestidor. Las más modernas son las saunas de rayos infrarrojos. Permite aliviar el dolor muscular y de articulaciones, mejoran la circulación sanguínea, limpia y desintoxica el cuerpo y reduce el estrés.

Su gran ventaja respecto a las tradicionales es que pueden montarse y desmontarse como si se tratara de un mueble, por lo que te la puedes llevar contigo en caso de traslado de vivienda. Además, consume menos energía y necesita menos tiempo para calentarse (entre 5-10 minutos, frente a los 45 minutos de las saunas tradicionales).
Las saunas de infrarrojos son más eficientes, y permiten acortar las sesiones (25 minutos) y tomar una ducha sólo al final, reduciendo el extenso ritual de la sauna tradicional.

Bañeras

Tener una bañera donde poder relajarte en baño de burbujas con agua caliente no tiene nombre. Y es que el agua caliente aumenta el flujo sanguíneo, elimina el estrés y mejora los dolores musculares. Además tiene propiedades calmantes sobre el sistema endocrino, y el estómago, los pulmones y el corazón. Pero sobre todo, el masaje producido por los chorros de agua ayuda a eliminar el dolor de cabeza, el estrés y la tensión, y es precisamente esa función la que ha permitido que ya nadie se plantee reformar un baño sin al menos introducir una columna de chorros de hidromasaje.

Las bañeras de hidromasaje disponen de múltiples chorros situados de forma ergonómica y un panel de control para determinar la duración, la temperatura y la potencia de los chorros de masaje.

Duchas con hidromasaje, que se pueden instalar en cualquier ducha o bañera, son la alternativa aún más sencilla y económica. Están hechas de aluminio, cristal templado o fibra de vidrio, y disponen de 5 o 6 jets de hidromasaje y rociadores orientables y es posible encontrarlas en precios que varían entre los 150 y los 350 €.

¿Te animas a instalarte una sauna en casa? ¿Qué opinas?

Actualmente, vivir en un piso de alquiler es una opción cada día más recurrente, – ya sea por elección propia o por situación económica- ya que nos ofrece la posibilidad de vivir de una forma más accesible. Apialia Barcelona Mar, te traemos unos consejos que te pueden resultar muy interesantes para decorar tu piso de alquiler.

Lo primero es empezar por el color. El color y el estado de las paredes cambia totalmente una vivienda. Así que ya sabes, elige el color que más te guste y no escatimes.

Si quieres puedes además incluir vinilos decorativos en diferentes estancias de la casa.

Los vinilos le darán personalidad a tu hogar, y son muy fáciles de colocar.

Cuando hablamos de paredes, también hablamos de cortinas. Unas cortinas pueden llegar a decir mucho de una casa, por ejemplo, no es lo mismo tener unas cortinas de terciopelo que unas cortinas de lino blanco.

Si el suelo de tu piso de alquiler no te gusta no te preocupes, que para todo te damos soluciones. Actualmente podemos encontrar suelos laminados de vinilo que te pueden ayudar a darle una nueva imagen a tu piso. Los suelos laminados emulan la madera y los colores naturales de la misma, y ​​tienen una fácil colocación, tanto que tú mismo podrás hacerlo sencillamente.

Si no quieres arriesgar, también puedes utilizar alfombras para cubrir el suelo, ya que le darán un toque de color y un escenario cálido a tu hogar.

Para los muebles más clásicos puedes usar vinilos o pintura chalk-paint para rejuvenecerlos. Si lo que quieres es devolver a la vida a este sofá, opta por renovar las fundas para almohadas y de sofá, ya que un poco de color siempre va bien.

Estos son algunos de los consejos decorativos para que tu casa evoque una gran personalidad. ¿Los has probado?

El distrito con menor equipamiento público por metro cuadrado en Barcelona es el de L’Eixample. En todo su territorio dispone de una media de 2,09 m² de edificios destinados a los vecinos, en contraste con los 6,75 m² en los demás distritos.

Hace poco más de un año el ayuntamiento había paralizado las licencias de 10 obras en terrenos privados, y se ha anunciado ahora que estos terrenos pasarán a titularidad pública, por compra o expropiación, y están destinados a utilizarse para la construcción de centros educativos y culturales en los barrios; así como la construcción de viviendas de alquiler social.

Estos terrenos cobran mayor valor al considerarse la poca cantidad disponible de espacios libres que hay en la ciudad. Durante el anuncio también se encontraba Janet Sanz, teniente alcalde de Urbanismo y Movilidad, la cual expresó su satisfacción con que “se empiece a materializar una demanda histórica”.

Aunque se ha manifestado el deseo de comprar las propiedades, aún no se ha publicado su fecha de compra. Se espera que el ayuntamiento proporcione 36 millones de euros para concretar la adquisición de estos terrenos que actualmente son ocupados por algunos solares que se encontraban en proceso de renovación. Los propietarios protestaron por tomar sus proyectos habiendo otros solares con más tiempo de desuso.

Sanz ha declarado que los solares se adquirirán por medio de compra o expropiación, pero para los propietarios se trata de una expropiación pues ellos no los han puesto en venta, sino que son obligados a venderlos.

Al final se buscará la primera opción tratando de acordar un precio de compra, y si esto no se concreta, pasaría a ser un trámite de expropiación, en el cual el ayuntamiento deberá demostrar que estos terrenos son espacios necesarios para el bien común y de interés público.

De darse la expropiación, se propondrá un precio de compra a los propietarios, y si estos no aceptaran, se iría posteriormente al jurado de expropiación de Cataluña y esta entidad sería la encargada de dictaminar su precio de venta. Si este precio no es aceptado por alguna de las partes, se podría presentar un recurso y en ese proceso de negociación, los solares ya pasarían a ser de propiedad pública.

Si tu caja de herramientas no está bien organizada, puedes llegar a malgastar el tiempo y el dinero, comprando herramientas que ya tienes. Hoy en Apialia Barcelona Mar, te damos unos consejos para que puedas organizar todas tus herramientas sin caer en la desesperación.

Clasifica tus herramientas

Para empezar, te recomendamos que coloques en el suelo una manta o lona para proteger tus herramientas de golpes y de la suciedad, y pongas encima todas las herramientas que más uses. El siguiente paso es limpiar bien la caja de herramientas del polvo y de la suciedad que haya acumulado durante todo el tiempo que ha estado guardada. Muchas herramientas que guardes pueden todavía tener restos de grasa y suciedad que se acumula poco a poco tras el uso, y no resulta nada agradable utilizar herramientas sucias mientras llevamos a cabo tareas de bricolaje en casa. Para ello, puedes utilizar un desengrasante para limpiar tus herramientas, accesorios y también, el interior de tu caja.

Deshazte de aquello que no uses

A veces acumulamos herramientas, pero no destinamos el tiempo necesario para organizarlas, o incluso para deshacernos de éstas, cuando no están en condiciones óptimas para ser utilizadas.

Una herramienta rota es un accesorio que lo único que hace es ocuparnos un gran espacio en la caja de herramientas. Por ello, evalúa bien las herramientas que funcionan y deshazte de aquellas que están rotas o muy deterioradas. Recuerda guardar en tu caja herramientas utensilios que utilices y que te puedan ayudar en todas esas pequeñas reparaciones habituales en casa.
No podemos prescindir de un martillo, destornilladores, clavos, llaves inglesas…

Si tu caja se ha quedado pequeña, cámbiala

Si tienes que cerrar la caja de herramientas a presión cada vez que desempeñas una tarea de reparación en tu hogar, entonces esa caja ya no es para ti y es hora de cambiarla.

Si eres de los que acumulas herramientas porque te gusta el bricolaje o el DIY, escoge una caja grande para guardar todos estos utensilios. Cuanto más espacio tengas, más fácil será organizarla y tenerla en fácilmente orden.

Añade compartimentos para ordenar tus utensilios
Para ordenar tus herramientas puedes hacerte con un organizador en el que podrás colocar por tamaños todos los destornilladores, llaves o martillos y colocarlos por compartimentos de una forma sencilla y muy práctica.

¿Crees que es hora ya de cambiar tu caja de herramientas? ¿Cuál fue tu última reparación doméstica?

Si en unos días te cambias de piso seguro que debes estar pensando en la temible mudanza.
La mudanza comporta un gran trabajo que representa el empaquetado, el traslado del mobiliario y objetos, además de unos elevados precios de transporte. Y sabemos que realizar una mudanza no es una tarea sencilla.

Si hace un tiempo te facilitamos algunos consejos para realizar una mudanza, hoy te traemos una segunda entrega de consejos para la organización de tu mudanza. ¡Toma nota!

1. Deshazte de aquello que no uses  
El primer paso consiste en hacer limpieza e ir deshaciéndose de todas aquellas cosas que en realidad no son necesarias. Es la ocasión más adecuada para saber qué se tiene y lo que se puede eliminar. Así también ahorrarás tiempo y espacio en colocar objetos en cajas que no vas a utilizar.

2. Lleva lo indispensable a tu nuevo piso  
Para los primeros días en tu piso lleva lo indispensable, ya que tendrás que preparar con antelación las toallas, ropa de cama y similares. La idea es que lo vayas haciendo progresivamente, así no se te hará tan cuesta arriba.

3. Si lo necesitas, pide ayuda externa
Esta decisión depende del presupuesto que tengas y de la cantidad de trabajo que tengas por hacer. Si tienes mucho trabajo, te aconsejamos que contrates los servicios de un profesional, o cuentes con la ayuda de tus familiares y/o amigos.

4. Haz las cajas con tiempo
Se suele recomendar empezar a hacer cajas unas tres semanas antes del día de la mudanza, así que, si tienes que comprar las cajas necesarias para organizar todas sus cosas e ir distribuyendo cada pequeño elemento en las mismas, será mejor para poder agilizar el proceso.
Para el empaquetado, es recomendable seguir un orden, puedes empaquetar las cajas por habitaciones y luego marcarlas para poder identificarlas rápidamente.

¿Estás preparado/a para empezar tu mudanza?