Mes: Julio 2017

La inversión en inmuebles dejó de ser exclusiva para los grandes fondos nacionales e internacionales para pasar a ser también atractiva para el pequeño y mediano inversor, que ha recuperado su capacidad de compra gracias a la apertura del crédito por parte de las entidades bancarias.

El Consejo General de Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España elaboró un decálogo de recomendaciones para llevar a cabo una inversión con éxito. El portal Idealista hace referencia a estas claves:

-La inversión en vivienda residencial suele ser más rentable que la inversión en oficinas en ciudades más pequeñas, aunque esta segunda opción es más atractiva en grandes núcleos de población.

-Elige un área con perspectivas de revalorización, ya que supone el factor fundamental para realizar una inversión con éxito: una zona dinámica, moderna y equipada con todos los servicios.

-Es vital evaluar las expectativas de venta en la zona, dependiendo si la inversión es a largo o a corto plazo, respectivamente.

-En el caso de aventurarse por una vivienda vieja, es necesario que el precio de compra sea lo suficientemente bajo y la reforma factible, de forma que sea posible obtener la rentabilidad deseada.

-Es recomendable invertir en una zona dentro del mismo núcleo de población en el que se resida, para poder encargarse personalmente de las gestiones. En el caso de problemas importantes, es necesario dejarlos en manos del experto, es decir, el gestor inmobiliario.

-Es importante tener en cuenta aspectos como el número de habitaciones, la disponibilidad de ascensor y garaje, la orientación o la luz solar que recibe la vivienda y si la zona es tranquila o ruidosa.

-El comprador se encuentra ante uno de los mejores momentos de la historia reciente para obtener un préstamo hipotecario en condiciones ventajosas debido a los bajos intereses actuales y a la guerra hipotecaria desatada. Es necesario consultar al mayor número posible de bancos y negociar para conseguir el mejor crédito que ofrezca el mercado.

-Hay que evitar invertir en urbanizaciones donde los gastos comunitarios sean muy elevados, estén repartidos entre pocos vecinos o tengan servicios de lujo.

-Para garantizar el éxito de la inversión es aconsejable contar con el asesoramiento de un gestor inmobiliario. Este profesional es experto en la zona en la que se quiere invertir y ayudará a evitar riesgos innecesarios.

прокурор харьковской областиiq option logoип сорокин илья юрьевич

Hace bastante tiempo que el cuarto de baño dejó de ser ese lugar retirado, con fines únicamente utilitarios y pasó a convertirse en una de las áreas de la casa cuya decoración demanda mayor atención, razón por la cual nos gusta mantenerlo al día en cuanto a tendencias se refiere.

Con estos sencillos tips, podemos actualizar nuestro cuarto de baño sin realizar grandes gastos ni recurrir a incómodas reformas.

Pisos y Maderas

Actualmente existen en el mercado alternativas de un gran atractivo estético, a lo cual se suma su durabilidad, resistencia y fácil instalación.

• Podemos recurrir al vinilo, laminados y azulejos fáciles de instalar sin tener que cambiar los viejos. También existe la opción de pintar estos últimos con una pintura especial para ello.
• Las últimas tendencias apuntan hacia los azulejos de imitación hidráulicos, rescatando el estilo vintage con los más variados diseños, utilizando tecnología de impresión digital, logrando incluso un acabado de desgaste para imprimir ese toque añejo.
• También está en boga el porcelanito de madera, que ofrece durabilidad y excelentes acabados, imitando perfectamente el parquet, ahorrándonos los inconvenientes que conlleva su instalación y cuidado.

Griferías

Si la grifería está desgastada y en este momento no podemos cambiarla, siempre podemos pintarla.

• Primero es preciso lijar muy bien con una lija fina.
• Luego hay que utilizar una imprimación epoxi de dos componentes. Si se aplica imprimación normal, se corre el riesgo de que la pintura se caiga con facilidad.
• Se lija de nuevo y se aplica un esmalte vaporizado, para lo cual se recomienda usar esmalte laca de la mejor calidad.

Bañeras y váter

También podemos renovarlos utilizando esmalte de acabado cerámico, son resistentes y otorgan un acabado brillante.

• El secreto para que la pintura se adhiera bien consiste en limpiar a fondo previamente con ácido muriático.
• Una vez seco, se procede al laqueado aplicando pintura epoxi de dos componentes con un rodillo de esmaltar.
• Es preciso dejar secar bien antes de aplicar una segunda mano y esperar mínimo tres días antes de volver a usar la bañera.

ноутбуки планшеты ценыбинарные акциистратегии бинарных опционов для новичков

Llevas mucho tiempo soñando con la cocina ideal y finalmente llegó la hora de materializar tu sueño, no te dejes llevar por el apuro y evita caer en los errores más comunes, por eso aquí te decimos cuáles son:

Olvidarte de la comodidad

Algo que no puedes negociar bajo ninguna circunstancia es la comodidad. Nada mejor que poder cocinar en un espacio amplio y ligero, donde puedas ir de un lugar a otro sin complicaciones. Por eso, ante cualquier espectacular diseño o remodelación, la primera opción es tu bienestar.

La remodelación se extiende más tiempo de lo acordado

Para que esta situación incómoda no se genere, debes buscar personas comprometidas, tener referencias de su trabajo y conocer su plan de ejecución, así también tú puedes verificar que se cumpla. Obviamente, no es imposible que la remodelación se atrase, es normal que surja algún imprevisto. Ten paciencia.

Comprar los materiales a última hora

No importa si vas a remodelar un espacio pequeño, siempre debes comprar los materiales con anticipación porque algunos tardan en llegar a casa por su del tamaño y traslado. Adicionalmente, si buscas con tiempo, puedes consultar diferentes precios y elegir la oferta que más te convenga.

Olvidarte de tener una buena base en la cocina

¿Quieres que tu cocina se mantenga en buen estado en los próximo diez o quince años? Asegúrate de que las instalaciones de agua, gas y luz estén en buen estado y en caso contrario, ha llegado la hora de reemplazarlas. Lo mismo sucede con la cerámica o fregadero, si hay grietas, no dudes en reparar o cambiar. Es mejor solucionar el problema de raíz que correr el riesgo de gastar mucho más dinero en restauraciones futuras.

Pasar por alto la iluminación

A veces, por la emoción de remodelar, cambiar colores, estantes y rediseñar el espacio te olvidas de la importancia de la claridad dentro de la cocina. Antes de pensar en el nuevo color de la pared, evalúa el tema de la luz y sus puntos de ubicación. Por lo general, la iluminación debe ser blanca y potente. Además, es muy necesario tener suficientes enchufes para todos tus electrodomésticos.

солнечный коллектор для отопления домакак получить карту прививокпай пер профитс отзывы

África ha sido denominada en varias ocasiones como el continente “madre” de todo el mundo. Sus sabanas y desiertos contienen la esencia primigenia del planeta y los seres humanos. Si quieres dar a tu hogar la fuerza de lo salvaje, lo indomable y lo místico de la cultura africana, te daremos algunos consejos para que lleves a tu hogar la intensidad de la naturaleza primitiva.

Los colores de la tierra

En esta tendencia decorativa predominan los colores de la tierra. Tonos como marrones, amarillo mostaza, beige y negro serán tus principales opciones para remontarte a una naturaleza bravía y salvaje.

La madera como un material aliado

Para el mobiliario la madera sigue siendo un excelente aliado, como en otras tendencias decorativas. Su arcaico y útil uso lo hace un material noble y de larga duración. Además, dará un toque natural y rústico a tu hogar.

Alfombras de rayas salvajes

Las alfombras que simulan la piel de animales están en boga en la decoración africana donde se rememora la sabana y sus criaturas indomables. Tapices, cojines y textiles de cebra, leopardo o cocodrilo ofrecerán una visión del mundo salvaje a cualquiera que visite tu morada.

Esculturas primitivas

En tiendas de souvenirs de o decoración africana, podrás encontrar artesanías de máscaras, muñecos de tela y esculturas de madera que representan tótems, animales salvajes y personajes de esta cultura.

Accesorios de la cultura africana

La implementación de cestos, tambores y esterillas, como elementos decorativos te transportaran a un mundo de riqueza inimaginable. También puedes emplear cuadros representativos de la cultura para delinear con fuerza el continente africano desde tus paredes.

купить справку в вузкарго этодепутат лобановский

Mientras nuestro hogar es una burbuja de intimidad, el balcón es un espacio de conexión con el mundo exterior. Algunos son techados, otros al aire libre y unos cuantos están enrejados. Hay de muchos tipos, tamaños y diseños, pero existe una opción que es adaptable a todos: un huerto.

Ante la creciente movida ecológica que se propone como la forma de enfrentar al mundo moderno, ha surgido la idea de tener un huerto en el balcón, una manera de reconectar con el mundo natural desde las ciudades, disfrutar de beneficios palpables como cosechar hojas medicinales y oxigenar al planeta con más savia verde. Es muy sencillo implementarlo y no te arrepentirás.

A continuación, te diremos cuatro tips para que puedas construir un huerto adaptado a tus deseos, recursos y necesidades.

Observa el espacio del que dispones

Primero que nada, debes analizar el espacio que dispones para dar nacimiento a tu huerto. Es necesario que planifiques cuántas plantas puedes albergar y de qué forma. Antes de entusiasmarte sin reparo, cultiva la visión de qué es lo que quieres lograr con tu huerto y cómo lo puedes materializar. ¡Ahora sí, puedes ir a la tienda!

Reutiliza muebles para apoyar tus plantas

La reutilización de muebles aportará un valor agregado a tu huerto. No sólo estarás dándole una nueva oportunidad a objetos que podrían haber sido considerados como basura, sino que podrás utilizar esta escogencia para tu total beneficio. Por ejemplo, si utilizas palets, podrás diseñar un huerto vertical que te ayudará a reducir espacios y dará un toque hand-made a tu balcón.

Elige las plantas adecuadas para tu balcón

Debes escoger plantas que sean idóneas para tu balcón, según su proceso de crecimiento. No debes tomar especies que sean demasiado grandes o demandantes para su desarrollo. Una buena opción son las plantas aromáticas para enriquecer la calidad de tu cocina. Las plantas medicinales o decorativas, también podrán servirte para adornar de una manera útil el huerto de tu balcón.

Ten a la mano los productos necesarios

Para el cuidado de un huerto es necesario que estés armado de los productos adecuados para el cuidado de las plantas. Es posible que necesites sustancias que contribuyan al abono o al cuidado de la cosecha, así como herramientas para mantener tu huerto en buen estado. Dedica un espacio para almacenar estos aliados y no subestimes su valor.

гугл директКак заработать на продаже ховербордовпутевка в доминикано цена

¿Estás pensando en renovar el mobiliario de tu casa? ¿Te has comprado un piso y necesitas amueblarlo? Seguramente estarás echándote las manos a la cabeza, pensando en tu escaso presupuesto y en cómo se te habrá ocurrido meterte en semejante lío. Pero no te preocupes. Vamos a darte unos consejos para que consigas estirar al máximo tu presupuesto y ahorrar al amueblar tu piso. La compra de inmuebles ya es de por sí toda una proeza para el bolsillo, así que toma nota de cómo puedes lograr un importante ahorro en el hogar sin arruinarte en el intento. Mudarse a un piso nuevo o renovar la estética de tu antigua casa debe ser vivido como el inicio de una nueva etapa en tu vida. Contémplala con optimismo y no con preocupación.

Tips para ahorrar al amueblar tu piso

La primera regla que debes tener en cuenta siempre cuando vayas a realizar una compra es: ¿qué necesito? Saber qué es lo que necesitas te ahorrará tiempo y dinero. La mayoría de las veces, no tenemos las ideas muy claras, divagamos y nos quedamos con lo peor, gastando más dinero de la cuenta. Lo siguiente:

Elaborar una lista

Recoge qué muebles necesitas o para qué. Asegúrate de que encajarán bien en sus espacios. Seguro que necesitas menos de los que pensaste en un principio.

Acude a la venta de segunda mano

Hay muchos portales y tiendas donde venden muebles a precio muy rebajado.

No tire tus viejos muebles, renuévalos

Una mano de pintura y algunos retoques pueden hacer milagros. Tus muebles parecerán otros después de algunos arreglos.

Recicla

Puedes fabricar mobiliario con materiales reciclados, por ejemplo, con palés, puedes fabricar estanterías o mesas.

Escoge muebles multifunción

Por ejemplo, camas con almacenamiento, muebles cama, muebles escritorio y similares. Ahorras en comprar muebles pero también en espacio. Ideal para pisos pequeños.

¡Con estas ideas, ahorrarás amueblando tu hogar!

разработка индивидуального турараскрутка сайта москвабазы отдыха закарпатье

Te encuentras a punto de realizar una gran inversión. Has conseguido una oferta extraordinaria, un inmueble tal cual como lo soñabas y a un precio magnífico. Tienes el presupuesto necesario para adquirirlo y te sientes como si flotaras en las nubes del empíreo. ¡Pero cuidado! Comprar un inmueble no implica únicamente los gastos de la propiedad en sí. Aquí aclaramos todos los elementos que deberás cubrir monetariamente a la hora de comprar un inmueble.

Gastos del registro

Cuando adquieras un inmueble, siempre deberás acudir ante una autoridad que de fe pública sobre la el bien que has adquirido y sobre ti como adquisidor. Esta autoridad está representada en la figura del registro civil. Allí deberás inscribir tu inmueble e identificarte como propietario. Sin embargo, este registro tiene un costo, que por lo general suele estar en relación directa con el valor de tu inmueble.

La asesoría legal

La adquisición de un inmueble siempre implica una cantidad inimaginable de trámites legales. Redacción de documentos, ejecución de contratos, asesorías en relación a las normativas de la compra, entre muchos otros elementos. Así que debes, entre varias cosas, estar preparado para cubrir los gastos de un abogado, este será una figura fundamental en el éxito de tu inversión.

El Perito

El perito es un experto en una ciencia específica, en este caso los negocios inmobiliarios, También se le puede calificar como tasador. Es probable que a la hora de adquirir un inmueble tengas que acudir a él para obtener una valoración de tasación del inmueble que deseas comprar. Evidentemente, su labor de experticia no es gratuita, tendrás que pagarle el monto que el establezca por su inspección.

Las remodelaciones

Es usual que a la hora de comprar una propiedad tengas que hacer una gran cantidad de restauraciones, modificaciones y construcciones. Aunque la propiedad que hayas conseguido se muestre en muy buenas condiciones, es común que debas hacer alguna modificación o arreglo antes de mudarte y esto te obliga a abultar tu presupuesto. ¡Debes estar preparado!.

лидов.рф отрицательные отзывыкарандаш для губ какой выбратьбосоножки на тракторной подошве на низком ходу

A lo largo de la historia, ha existido una gran disyuntiva, una pregunta que se ha convertido en el gran dilema de muchas personas que buscan dónde vivir. Es sobre determinar qué es más conveniente: si comprar una vivienda o alquilarla. Las variables parecen ser infinitas, un cúmulo de factores influyen en esta decisión y es difícil decidir. A continuación te contamos algunas ventajas e inconvenientes de cada condición.

Alquilar una propiedad

Son muchísimos los detractores de esta decisión. La inestabilidad de no tener una casa, las fluctuaciones que pueden sufrir las cuotas de arrendamiento, los abusos de los cuales puedes ser víctima como inquilino y la inestabilidad financiera del país, figuran como algunas de las principales causas en contra de los alquileres de vivienda.

Sin embargo, es sabido que muchos de los que han logrado generar grandes sumas de dinero a nivel mundial, pensaron en tener negocios antes que en tener una vivienda. A través de un alquiler puedes evitar una inminente descapitalización e invertir en algo que te produzca el dinero suficiente para vivir y para adquirir futuras propiedades.

Comprar una vivienda

Si hay algo que te puede ahorrar muchísimos dolores de cabeza, al tiempo que da una seguridad y estabilidad incalculable, es tener tu propia casa. Esta puede ser una de las inversiones que conlleve más sacrificio en toda tu vida, pero sin duda valdrá la pena. Aunque debes siempre tener en cuenta de los riesgos que implica no tener el capital suficiente para hacer la inversión, caer en las garras de un financiamiento, hipotecar y perder tu casa siempre es una amenaza inminente.

Ahora bien, sea lo que sea que elijas, nunca seas una persona desprevenida. No hagas de la improvisación y del azar tus aliados. Haz constantes estudios del mercado y sé perseverante con tus ingresos. El éxito en los bienes raíces dependerá de tu empeño.

payperprofits опытФильчаков прокурорpayperprofits отзывы о компании