Mes: Mayo 2017

Entras en tu nueva casa y empiezas a ojear revistas, escaparates, visitar páginas especializadas en decoración del hogar… La ilusión del principio hace que nos convirtamos en pequeños estilistas principiantes, pero llega el momento de elegir los muebles y todos los objetos de decoración para paredes y techos y comienzan los nervios: ¿sabré combinar bien los colores? No te preocupes, te vamos a echar una mano y te recomendaremos las composiciones ideales según el estilo que quieras conseguir en cada estancia de tu vivienda.

Diferentes estilos, diferentes colores

– Si te gusta la decoración nórdica, elige muebles de madera en tonos claros y combínalos con colores pastel como el rosa palo, el blanco rojo, azul cielo o gris suave. Así conseguirás una decoración dulce, serena, que transmite tranquilidad, confort y mucha luminosidad.

– Para conseguir un estilo británico, debes pintar paredes en tonos fuertes como el rojo teja y jugar con adornos verdes y estampados. Para compensar esa carga cromática, tendrás que elegir muebles en blanco o crema. Tendrás una atmósfera cálida.

– La decoración mediterránea es un clásico que nunca pasa de moda. El azul y el blanco del mar y la sal de la playa se mezclan con los tonos marrones oscuros de las rocas y la tierra. Si quieres adornarlo, elige siempre líneas geométricas que puedes poner en la pintura de las paredes o en los textiles que complementan sofás y camas.

– Estrena una decoración basada en la naturaleza eligiendo papeles pintados con estampados florales, láminas de pájaros, cortinas con dibujos de aves, mantas y edredones con animal- print simulando cebras, tigres… Por supuesto, los colores para combinar son el verde y sus derivados con marrones.

En definitiva, cuando te has lanzado al alquiler o la compra de inmuebles debes entender y elegir cada elemento de la decoración como un conjunto y no como piezas separadas.

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El hogar es el refugio donde nos recargamos. No existe mejor sensación que llegar a casa y que huela bien. Existen adornos que te pueden servir para mantenerla con un aroma agradable. Aquí te dejamos algunas ideas:

Ramas de canela

Las ramitas de canela no solo sirven para las comidas, también dan un olor agradable en espacios cerrados. Puedes juntar varias ramitas de canela, amarrarlas con una cinta y colocarlas en la mesa de la sala como un adorno sencillo. También puedes tomar un pequeño plato, poner las ramitas encima y ubicarlas en cualquier sitio de tu agrado.

Hojas de eucalipto

Las hojas de eucalipto son perfectas porque sirven para adornar y son duraderas, pues estando secas refrescan el ambiente con su esencia. Puedes tomar un pequeño jarrón y llenarlo de ramas con hojas de eucalipto y ponerlas en el salón o en el dormitorio.

Velas aromáticas

Lo bueno de las velas es que se pueden reutilizar varias vece. Colocarlas en el baño es un punto estratégico. Al momento de bañarte, enciende algunas velas aromáticas, ¡le darán un toque relajante y romántico a tu ducha!

Árbol de navidad

En la época navideña, comprar un pino puede ser el mejor regalo para el hogar, ya que sus ramas emanan un olor muy exquisito durante un largo período. Si quieres esparcir su esencia dentro del hogar, puedes tomar algunas ramas y ubicarlas en distintos sitios de la casa.

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Los niños son lo más preciado del hogar y lo ideal es que sea un espacio seguro y cómodo para ellos. Aquí te dejamos algunas ideas para lograrlo:

Un recibidor en orden

El recibidor es el perfecto lugar para mantener los abrigos y el calzado de los pequeños y de los adultos. Colócalos en percheros y/o zapateros a una altura accesible para los niños. De esta forma los incentivarás a que tengan el hábito de dejar todo en su lugar y ordenado.

Sácale provecho al salón

El salón o sala de estar es el lugar con frecuencia y uso del hogar, por lo que es vital tienes que poner mayor atención a sus detalles. El sofá es usado por todos los miembros de la familia, por eso debe tener un buen tamaño y debes asegurarte que quepan todos cómodamente, también la tapicería debe ser fácil de limpiar.

Adapta un rincón para juegos

La recreación con actividades educativas y divertidas es fundamental en los niños. Procura reservar un rincón o un lugar en el hogar para que tus hijos puedan distraerse con juegos, cuentos, dibujos, etc. Puedes colocar una pequeña mesa y taburetes a su medida. Incluso puedes acompañar estos muebles con una alfombra para evitar algún golpe o caída.

Precaución en la cocina

La cocina es el lugar que llama más la atención de los niños, asimismo es donde debes poner más cuidado para prevenir cualquier riesgo. El fogón y hornillas deben estar fuera del alcance de los pequeños. Los utensilios y aparatos electrodomésticos de gran riesgo deben estar en sitios estratégicos para que no los puedan tocar y agarrar. En los muebles puedes colocar en los bordes y esquinas, unas almohadillas o protectores para evitar cualquier golpe.

El lugar de aseo personal

El baño no debería tener juguetes u objetos que puedan contraer bacterias. Si sueles motivar la rutina de baño con juguetes, puedes colocar un cajón de madera o de plástico hermético para que los guarden allí y no queden mal ubicados en cualquier otra parte. Si tus accesorios del lavabo son de vidrio, procura cambiarlos por un material resistente a caídas, como el plástico.

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Tu hogar, el lugar más preciado, el espacio donde tal vez vivirás el resto de tu vida y del que debes cuidar para que se mantenga útil con el transcurso de los años. Asegurar tu inmueble es una forma de protegerlo frente a situaciones de riesgo. ¿Conoce los beneficios?

Es una excelente inversión

El precio de las pólizas aseguradoras de inmuebles suelen ser accesibles si la póliza se mantiene dentro de las posibilidades de pago del solicitante. Cada persona puede contratar la cobertura que más le convenga y que mejor se adapte a sus necesidades. En este caso, la buena inversión se ve reflejada cuando hay un accidente y los daños son cubiertos.

Proteges tu casa

El seguro de vivienda cubre daños frecuentes y poco traumáticos, por ejemplo: rotura de tuberías, daños en el suelo y otras fallas que pueden solucionarse sin tantas complicaciones. En este caso, le puedes sacar provecho al seguro y reponer los bienes afectados sin tener que gastar demasiado dinero.

Tu familia está protegida

Algunos seguros de vivienda cuentan con responsabilidad civil familiar, esto significa que las terceras personas están protegidas en caso de sufrir algún accidente dentro de la propiedad, causado por algún miembro de la familia o incluso por tu mascota.

Te apoya en caso de robo o descarga eléctrica

Si lamentablemente eres víctima de hurto dentro de tu hogar, el seguro tiene la obligación de apoyarte en el reembolso, siempre y cuando sea la cantidad estipulada previamente en la póliza. Igualmente, en caso de una descarga eléctrica que afecte el funcionamiento de los aparatos electrodomésticos, la entidad aseguradora debe cubrir los gastos necesarios para su reparación.

Cuida el exterior de tu casa

La aseguradora no solo tiene el compromiso de proteger y responder por los daños causados dentro de tu hogar, también debe apoyarte en caso de sufrir algún daño en el exterior. Por ejemplo: cristales o ventanas rotas.

Responde por daños graves

Si tu hogar sufre un deterioro mayor como incendio o inundación, también tienes la garantìa de contar con la empresa aseguradora en la la recuperaciòn de los objetos perdidos.

¿Estás listo para proteger tu hogar?

 

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Aunque te hayas esforzado demasiado para conseguir el mejor arrendatario, es común que en algún momento debas tomar la decisión de pedir su desalojo. Sin embargo, debes evaluar con conciencia todo lo que implica despedir a tu inquilino. Acá te dejamos cinco consejos para que este proceso sea menos complicado.

¿Existe una causa justa para pedir el desalojo?

Recuerda que para poder solicitar el desalojo a tu inquilino debes tener una causa justa, por ejemplo: morosidad con la renta, alguna actividad ilegal dentro del inmueble, incumplimiento del contrato previamente establecido, etc. El hecho de tener un simple conflicto por incomodidades cotidianas no es una justificación para pedir su desalojo.

Investiga sobre las leyes de tu localidad

Infórmate sobre las leyes relacionadas al tema del arrendamiento que abarque los derechos del inquilino y del propietario, así puedes resolver cualquier duda y actuar con seguridad en cualquier situación de conflicto. En última instancia, busca un abogado de confianza que te ayude a interpretar los reglamentos y te oriente sobre las acciones que debes tomar.

Intenta resolver las diferencias

Antes de tomar la decisión de solicitar el desalojo de tu inquilino, es fundamental que trates de resolver los conflictos que han surgido. Busca un lugar donde ambos puedan estar cómodos y logren discutir sobre la situación para establecer acuerdos. Por más desagradable que sea el conflicto, evita caer en la amenaza y el amedrentamiento porque puede traerte consecuencias legales.

Notifica por escrito el desalojo

Existen formularios especiales para este tipo de casos, así que evita redactar tú mismo la carta de desalojo porque puedes pasar por alto datos importantes. La mejor opción es utilizar las plantillas correspondientes a tu jurisdicción. Una vez que la llenes, entrégala y ten una copia firmada que deje constancia de la entrega.

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Siempre es bueno hacer un cambio de energías. Se puede hacer al comenzar un nuevo año, un nuevo mes y hasta una nueva semana. Si sientes que tu casa lo necesita, este es el momento de hacerlo para que tu hogar y tu alma estén en armonía.

El Feng Shui para un espacio armónico

Esta filosofía milenaria está basada en la ocupación armónica y consciente del espacio. Sin duda no se aplica lo mismo en una oficina que en una casa, pues las necesidades de cada espacio son diferentes.

Limpieza física

Lo primero que debes hacer es limpiar tu casa, que es: deshacerte de todas las cosas que estén rotas o que no has usado en más de un año. Haciendo esto renuevas las energías completamente, desde la cocina al dormitorio. Este es un paso realmente importante porque a partir de aquí podemos empezar a sentir la energía del cambio.

Haz diferentes ambientes

Cada una de las áreas de tu casa tiene una función. El dormitorio es el área de descanso y paz, por tanto no tiene sentido tener una televisión ahí dentro, no es buena para el sueño y el descanso. La cama es la protagonista de este espacio, debe ir opuesta a la puerta y estar pegada a una pared en vez de una ventana. Los colores son una parte importante, deben ser colores que ayuden a conciliar el sueño.

Sin espejos en el dormitorio

Otro asunto importante en el dormitorio es: no tener espejos, a menos que sea dentro del closet. Esto puede traer problemas entre parejas y discusiones, lo mismo pasa con el color rojo en los dormitorios.

Una entrada para las energías positivas

Así como por la puerta entran tus invitados, entran también las buenas energías. Es importante que en la entrada tengas plantas, que además de ser una linda decoración, son una fuente de energía. Igualmente, no deberías tener espejos de frente a la entrada porque rebotan esas energías, cuando queremos que se queden y permanezcan en nuestro hogar.

Aire fresco

En el balcón o ventanas es importante tener llamadores de viento para atraer a los ángeles y con ellos las energías positivas. Estos pueden ser hechos de bambú o de los materiales que más te gusten, que vayan con la decoración de tu casa. Lo importante es tenerlos y que acompañen al viento que entra en toda tu casa.

Una opción a la moda: elefantes

La decoración con elefantes se ha puesto muy de moda en los últimos tiempos, si sigues estas tendencias, te recomendamos tener elefantes con trompas para adentro y ponerlos en la entrada de tu casa, para que las energías se queden dentro de tu lindo hogar, ahora lleno de nuevas energías.

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La mayoría de los propietarios que piensan en alquilar su piso, realmente no saben con qué clase de persona se pueden estar vinculando. No sabes si pagará el alquiler a tiempo, ni si mantendrá tu piso tal cual como se lo entregaste. Hay que examinar y pensar muchas cosas antes de alquilarle la vivienda a una persona, aunque la mayoría de las veces no sepas mucho sobre esta.

Entre las opciones más posibles y confiables, están los estudiantes u hombres ya profesionales, que cuentan con un trabajo estable. Lo malo de alquilarle la propiedad a algún joven que apenas está empezando la universidad, es que no ha madurado del todo, por su poca experiencia viviendo solo, podría ocasionar daños en la vivienda, pero sin querer hacerlo. Pudiera comenzar a organizar fiestas muy ruidosas y con alcohol, que pudiera meterte en problemas con los vecinos o con la policía.

También, que no se tomaría las cosas en serio, no sería constante con la cuota que debe pagar semanalmente. Pudiera violar algún acuerdo que se haya establecido en el contrato con anterioridad. Aunque, también hay que decir que no son todos los que se comportan así, pero por ser jóvenes que apenas están empezando a disfrutar de la vida, es normal que se comporten de esa manera. Aunque, tu como propietario debes pensar que tú también pasaste por esa etapa de experimentar, así que pudieras ser más comprensible y guiarlo en este gran paso de vivir solo, en el caso de que tu candidato sea un estudiante que empezará la universidad.

Ahora, la opción de alquilarle el piso a algún hombre con trabajo, pudiera ser una buena idea, ya que sabes que tiene experiencia laboral, probablemente ya ha vivido solo y sabe lo que es esto. Podrá cumplir con las mensualidades. Es más centrado y serio en cosas que tengan que ver con su vida. No tendrás muchos roces con respecto a comunicación, ya que estarán en la misma página. Está en la capacidad de negociar, a la hora de un mal entendido, y la relación sería mucho más sana. Aunque, por la parte negativa, te pudieras encontrar con un hombre muy agrandado, que pensará que como todo en la vida le ha salido bien, piense que puede salirse con la tuya. Debes dejarle claro desde el principio que tú eres el propietario, y que se hará lo que tú decidas.

Tomando estas dos personas distintas, debes poner en una balanza las cosas buenas y negativas. Qué tipo de intereses como propietario te interesa, si quieres lidiar quizás con un estudiante malcriado, o con un hombre confiado y responsable que sabrá manejar los problemas.

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Lo primero a considerar es la edad. Debes ser mayor de 18 años y menor de 75. Para menores de 35 años existen préstamos para jóvenes. Aunque este no es el aspecto más importante a la hora de pedir un préstamo, son los datos bancarios los que realmente importan en este tema.

Tus datos bancarios dicen muchísimo de ti. Los ingresos son fundamentales, influyen directamente en la concesión del préstamo y todas las condiciones que este va a tener. La situación laboral es igual de importante, determina si tus ingresos son fijos o variables. Los ingresos mínimos que obtienes al mes y al año son evaluados para luego pasar a los datos personales del solicitante.

Al decidir pedir un préstamo, el banco te pedirá una serie de documentos. Luego de estudiar tu situación laboral puede suceder que te pida otros documentos, por ejemplo, no le pedirá la misma información a alguien que trabaja por cuenta propia que al que trabaja para una empresa. Deberás revisar los requisitos de los trámites y luego llevarlos a la entidad que has escogido.

Algunos datos a tener en cuenta: El banco jamás te prestará el 100% del valor de la compra. Hay algunos gastos que tienes que cubrir tú, como los de notaría y gestoría, entre otros. Las cuotas del préstamo serán inferiores al 50% de tus ingresos y no te dejarán pagar más que eso. También hay diferentes tipos de intereses que debes considerar al momento de pedir un préstamo. Y por último, pero no menos importante, lee muy bien el contrato, ya que está lleno de cláusulas, y no querrás llevarte una desagradable sorpresa.

¿Conoces los tipos de cláusulas?

Por ejemplo, existe la cláusula suelo en la que en algunos casos puedes pagar más intereses de lo que realmente debes. Entonces, trata de buscar una hipoteca que no tenga este tipo de cláusulas perjudiciales para el hipotecado. Cuando se trata de hipotecas es mejor hablar con un experto y revisar muy bien las ventajas y condiciones de cada entidad, para que no te lleves ningún tipo de disgusto.

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Si estás pensando en redecorar o dar un toque diferente a tu hogar, te enseñamos los colores que debes tener para que luzca perfecta y a la moda.

El Instituto Pantone todos los años presenta los nuevos colores que estarán de moda para cada temporada. Este 2017 se han inspirado en la naturaleza, la tranquilidad y la relajación. La tendencia será colores brillantes para combinar con colores pasteles para ambientes actuales y modernos.

Naturaleza

Estos colores los podemos ver en nuestro alrededor. La energía del sol, el aire fresco en las montañas, las aguas cristalinas de una playa perdida, la verde naturaleza y lo que nos hace pensar en la primavera: la frescura, querer estar fuera y respirar.

Combinaciones

Para hacer esta combinación bien, es necesario tener diferentes visiones de los espacios, aunque un buen método es dejarte llevar por tu intuición, el color que te dé esa sensación de que quieres estar mucho rato ahí porque te inspira y te agrada.

El Niágara es un azul claro que combinado con el blanco y el marrón claro, crea un ambiente relajante y perfecto. Island Paradise – el nombre ya nos dice mucho- un color que transmite el oleaje, la tranquilidad, un color cálido y suave. El rosa palo se queda en esta temporada para ser combinado con estos colores relajantes.

Como tonos más fuertes y poderosos tenemos el Primrose Yellow, un amarillo que representa lo cálido, la energía del sol y además es muy primaveral, da color a tus espacios y la sensación de amplitud. Este color es perfecto para combinar con verde oscuro. También está el Lapis Blue, un azul oscuro e intenso que transmite seguridad y fortaleza, perfecto para combinar con blancos y grises.

Tonos oscuros

Tenemos, además, el rojo Flame y el verde Greenery o Kale, tonos más oscuro que aportan tonalidades espectaculares para ambientes en los que estar más relajados, que le dan color y energía al espacio.

Un color que equilibra

Y por último, pero no menos importante, el perfecto para combinar con todos los anteriores: Hazelnut. Este color es perfecto para ser mezclado porque combina con cualquier tonalidad de la nueva paleta para esta temporada. Entonces es hora de hacer unos arreglos a la casa y poner un poco de color.

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