Autor: admin

Llevas mucho tiempo soñando con la cocina ideal y finalmente llegó la hora de materializar tu sueño, no te dejes llevar por el apuro y evita caer en los errores más comunes, por eso aquí te decimos cuáles son:

Olvidarte de la comodidad

Algo que no puedes negociar bajo ninguna circunstancia es la comodidad. Nada mejor que poder cocinar en un espacio amplio y ligero, donde puedas ir de un lugar a otro sin complicaciones. Por eso, ante cualquier espectacular diseño o remodelación, la primera opción es tu bienestar.

La remodelación se extiende más tiempo de lo acordado

Para que esta situación incómoda no se genere, debes buscar personas comprometidas, tener referencias de su trabajo y conocer su plan de ejecución, así también tú puedes verificar que se cumpla. Obviamente, no es imposible que la remodelación se atrase, es normal que surja algún imprevisto. Ten paciencia.

Comprar los materiales a última hora

No importa si vas a remodelar un espacio pequeño, siempre debes comprar los materiales con anticipación porque algunos tardan en llegar a casa por su del tamaño y traslado. Adicionalmente, si buscas con tiempo, puedes consultar diferentes precios y elegir la oferta que más te convenga.

Olvidarte de tener una buena base en la cocina

¿Quieres que tu cocina se mantenga en buen estado en los próximo diez o quince años? Asegúrate de que las instalaciones de agua, gas y luz estén en buen estado y en caso contrario, ha llegado la hora de reemplazarlas. Lo mismo sucede con la cerámica o fregadero, si hay grietas, no dudes en reparar o cambiar. Es mejor solucionar el problema de raíz que correr el riesgo de gastar mucho más dinero en restauraciones futuras.

Pasar por alto la iluminación

A veces, por la emoción de remodelar, cambiar colores, estantes y rediseñar el espacio te olvidas de la importancia de la claridad dentro de la cocina. Antes de pensar en el nuevo color de la pared, evalúa el tema de la luz y sus puntos de ubicación. Por lo general, la iluminación debe ser blanca y potente. Además, es muy necesario tener suficientes enchufes para todos tus electrodomésticos.

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África ha sido denominada en varias ocasiones como el continente “madre” de todo el mundo. Sus sabanas y desiertos contienen la esencia primigenia del planeta y los seres humanos. Si quieres dar a tu hogar la fuerza de lo salvaje, lo indomable y lo místico de la cultura africana, te daremos algunos consejos para que lleves a tu hogar la intensidad de la naturaleza primitiva.

Los colores de la tierra

En esta tendencia decorativa predominan los colores de la tierra. Tonos como marrones, amarillo mostaza, beige y negro serán tus principales opciones para remontarte a una naturaleza bravía y salvaje.

La madera como un material aliado

Para el mobiliario la madera sigue siendo un excelente aliado, como en otras tendencias decorativas. Su arcaico y útil uso lo hace un material noble y de larga duración. Además, dará un toque natural y rústico a tu hogar.

Alfombras de rayas salvajes

Las alfombras que simulan la piel de animales están en boga en la decoración africana donde se rememora la sabana y sus criaturas indomables. Tapices, cojines y textiles de cebra, leopardo o cocodrilo ofrecerán una visión del mundo salvaje a cualquiera que visite tu morada.

Esculturas primitivas

En tiendas de souvenirs de o decoración africana, podrás encontrar artesanías de máscaras, muñecos de tela y esculturas de madera que representan tótems, animales salvajes y personajes de esta cultura.

Accesorios de la cultura africana

La implementación de cestos, tambores y esterillas, como elementos decorativos te transportaran a un mundo de riqueza inimaginable. También puedes emplear cuadros representativos de la cultura para delinear con fuerza el continente africano desde tus paredes.

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Mientras nuestro hogar es una burbuja de intimidad, el balcón es un espacio de conexión con el mundo exterior. Algunos son techados, otros al aire libre y unos cuantos están enrejados. Hay de muchos tipos, tamaños y diseños, pero existe una opción que es adaptable a todos: un huerto.

Ante la creciente movida ecológica que se propone como la forma de enfrentar al mundo moderno, ha surgido la idea de tener un huerto en el balcón, una manera de reconectar con el mundo natural desde las ciudades, disfrutar de beneficios palpables como cosechar hojas medicinales y oxigenar al planeta con más savia verde. Es muy sencillo implementarlo y no te arrepentirás.

A continuación, te diremos cuatro tips para que puedas construir un huerto adaptado a tus deseos, recursos y necesidades.

Observa el espacio del que dispones

Primero que nada, debes analizar el espacio que dispones para dar nacimiento a tu huerto. Es necesario que planifiques cuántas plantas puedes albergar y de qué forma. Antes de entusiasmarte sin reparo, cultiva la visión de qué es lo que quieres lograr con tu huerto y cómo lo puedes materializar. ¡Ahora sí, puedes ir a la tienda!

Reutiliza muebles para apoyar tus plantas

La reutilización de muebles aportará un valor agregado a tu huerto. No sólo estarás dándole una nueva oportunidad a objetos que podrían haber sido considerados como basura, sino que podrás utilizar esta escogencia para tu total beneficio. Por ejemplo, si utilizas palets, podrás diseñar un huerto vertical que te ayudará a reducir espacios y dará un toque hand-made a tu balcón.

Elige las plantas adecuadas para tu balcón

Debes escoger plantas que sean idóneas para tu balcón, según su proceso de crecimiento. No debes tomar especies que sean demasiado grandes o demandantes para su desarrollo. Una buena opción son las plantas aromáticas para enriquecer la calidad de tu cocina. Las plantas medicinales o decorativas, también podrán servirte para adornar de una manera útil el huerto de tu balcón.

Ten a la mano los productos necesarios

Para el cuidado de un huerto es necesario que estés armado de los productos adecuados para el cuidado de las plantas. Es posible que necesites sustancias que contribuyan al abono o al cuidado de la cosecha, así como herramientas para mantener tu huerto en buen estado. Dedica un espacio para almacenar estos aliados y no subestimes su valor.

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¿Estás pensando en renovar el mobiliario de tu casa? ¿Te has comprado un piso y necesitas amueblarlo? Seguramente estarás echándote las manos a la cabeza, pensando en tu escaso presupuesto y en cómo se te habrá ocurrido meterte en semejante lío. Pero no te preocupes. Vamos a darte unos consejos para que consigas estirar al máximo tu presupuesto y ahorrar al amueblar tu piso. La compra de inmuebles ya es de por sí toda una proeza para el bolsillo, así que toma nota de cómo puedes lograr un importante ahorro en el hogar sin arruinarte en el intento. Mudarse a un piso nuevo o renovar la estética de tu antigua casa debe ser vivido como el inicio de una nueva etapa en tu vida. Contémplala con optimismo y no con preocupación.

Tips para ahorrar al amueblar tu piso

La primera regla que debes tener en cuenta siempre cuando vayas a realizar una compra es: ¿qué necesito? Saber qué es lo que necesitas te ahorrará tiempo y dinero. La mayoría de las veces, no tenemos las ideas muy claras, divagamos y nos quedamos con lo peor, gastando más dinero de la cuenta. Lo siguiente:

Elaborar una lista

Recoge qué muebles necesitas o para qué. Asegúrate de que encajarán bien en sus espacios. Seguro que necesitas menos de los que pensaste en un principio.

Acude a la venta de segunda mano

Hay muchos portales y tiendas donde venden muebles a precio muy rebajado.

No tire tus viejos muebles, renuévalos

Una mano de pintura y algunos retoques pueden hacer milagros. Tus muebles parecerán otros después de algunos arreglos.

Recicla

Puedes fabricar mobiliario con materiales reciclados, por ejemplo, con palés, puedes fabricar estanterías o mesas.

Escoge muebles multifunción

Por ejemplo, camas con almacenamiento, muebles cama, muebles escritorio y similares. Ahorras en comprar muebles pero también en espacio. Ideal para pisos pequeños.

¡Con estas ideas, ahorrarás amueblando tu hogar!

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Te encuentras a punto de realizar una gran inversión. Has conseguido una oferta extraordinaria, un inmueble tal cual como lo soñabas y a un precio magnífico. Tienes el presupuesto necesario para adquirirlo y te sientes como si flotaras en las nubes del empíreo. ¡Pero cuidado! Comprar un inmueble no implica únicamente los gastos de la propiedad en sí. Aquí aclaramos todos los elementos que deberás cubrir monetariamente a la hora de comprar un inmueble.

Gastos del registro

Cuando adquieras un inmueble, siempre deberás acudir ante una autoridad que de fe pública sobre la el bien que has adquirido y sobre ti como adquisidor. Esta autoridad está representada en la figura del registro civil. Allí deberás inscribir tu inmueble e identificarte como propietario. Sin embargo, este registro tiene un costo, que por lo general suele estar en relación directa con el valor de tu inmueble.

La asesoría legal

La adquisición de un inmueble siempre implica una cantidad inimaginable de trámites legales. Redacción de documentos, ejecución de contratos, asesorías en relación a las normativas de la compra, entre muchos otros elementos. Así que debes, entre varias cosas, estar preparado para cubrir los gastos de un abogado, este será una figura fundamental en el éxito de tu inversión.

El Perito

El perito es un experto en una ciencia específica, en este caso los negocios inmobiliarios, También se le puede calificar como tasador. Es probable que a la hora de adquirir un inmueble tengas que acudir a él para obtener una valoración de tasación del inmueble que deseas comprar. Evidentemente, su labor de experticia no es gratuita, tendrás que pagarle el monto que el establezca por su inspección.

Las remodelaciones

Es usual que a la hora de comprar una propiedad tengas que hacer una gran cantidad de restauraciones, modificaciones y construcciones. Aunque la propiedad que hayas conseguido se muestre en muy buenas condiciones, es común que debas hacer alguna modificación o arreglo antes de mudarte y esto te obliga a abultar tu presupuesto. ¡Debes estar preparado!.

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A lo largo de la historia, ha existido una gran disyuntiva, una pregunta que se ha convertido en el gran dilema de muchas personas que buscan dónde vivir. Es sobre determinar qué es más conveniente: si comprar una vivienda o alquilarla. Las variables parecen ser infinitas, un cúmulo de factores influyen en esta decisión y es difícil decidir. A continuación te contamos algunas ventajas e inconvenientes de cada condición.

Alquilar una propiedad

Son muchísimos los detractores de esta decisión. La inestabilidad de no tener una casa, las fluctuaciones que pueden sufrir las cuotas de arrendamiento, los abusos de los cuales puedes ser víctima como inquilino y la inestabilidad financiera del país, figuran como algunas de las principales causas en contra de los alquileres de vivienda.

Sin embargo, es sabido que muchos de los que han logrado generar grandes sumas de dinero a nivel mundial, pensaron en tener negocios antes que en tener una vivienda. A través de un alquiler puedes evitar una inminente descapitalización e invertir en algo que te produzca el dinero suficiente para vivir y para adquirir futuras propiedades.

Comprar una vivienda

Si hay algo que te puede ahorrar muchísimos dolores de cabeza, al tiempo que da una seguridad y estabilidad incalculable, es tener tu propia casa. Esta puede ser una de las inversiones que conlleve más sacrificio en toda tu vida, pero sin duda valdrá la pena. Aunque debes siempre tener en cuenta de los riesgos que implica no tener el capital suficiente para hacer la inversión, caer en las garras de un financiamiento, hipotecar y perder tu casa siempre es una amenaza inminente.

Ahora bien, sea lo que sea que elijas, nunca seas una persona desprevenida. No hagas de la improvisación y del azar tus aliados. Haz constantes estudios del mercado y sé perseverante con tus ingresos. El éxito en los bienes raíces dependerá de tu empeño.

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Si eres de esas personas que se van al trabajo, regresan a casa y la encuentran desordenada, deberías considerar cambiar de hábitos. Una casa ordenada no es un imperativo social. Más bien, se traduce en que el espacio donde habitamos pueda generarnos pensamientos, emociones y acciones positivas. Mientras tu hogar se caracterice por ser limpio y ordenado, evitarás distracciones innecesarias, sentirás menos estrés, los mantenimientos se harán más livianos y tendrás más espacios para movilizarte sin ningún impedimento. A continuación, te daremos cinco claves para mantener tu casa ordenada sin que dejes de ser tú.

No compres cosas innecesarias

Mientras más artículos sin uso tengas, más atiborrada estará tu casa de objetos que puedan dispersarte. Ocuparán un espacio innecesario y contribuirán a tu desorden. Evita abalanzarte sobre las ofertas de productos que no tendrán utilidad ni un lugar apropiado para ocupar.

Tiende la cama antes de ir al trabajo

Tender la cama parece un hábito trivial, pero estamos seguros de que está subestimado. El hecho de que las colchas y las almohadas estén estiradas y en su sitio puede cambiar completamente el aspecto de tu habitación. Además, mientras tiendes, quizás te fijarás en la ropa sucia que dejaste en el piso la noche anterior para depositarla en la cesta.

Los cestos serán tus amigas

Si hay algún objeto que no está en su sitio y no tienes tiempo para ordenarlo todo al mismo tiempo, los cestos te ayudarán a que todo luzca en orden. Cuando hayan juguetes en el piso o ropa sobre la silla… ¡Encéstalo!

Limpia un poco todos los días

Parece una tarea imposible de lograr, pero la verdad es que mientras mantengas la casa “un poco limpia” todos los días, evitarás grandes desastres. No hablamos de hacer limpiezas profundas a diario, sino de procurar que las superficies de las áreas principales estén limpias. La gran jornada de limpieza profunda podrás realizarla una o dos veces al mes.

Si no está perfecta, está bien

Nuestras expectativas pueden parecer imposibles de cumplir y, en efecto, a veces lo son. No podemos tener una casa en perfecto orden todos los días, pero es sumamente valioso que te encargues de promoverlo. Si dejaste un plato sucio por la noche porque estabas muy cansada o no pasaste la escoba en la tarde, no es el fin del mundo. A la mañana siguiente podrás encargarte de ello.

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Tener plantas en una casa hace el ambiente agradable y además transmite frescura. Para que nos ofrezcan toda su belleza es necesario brindarles cuidados que no todas las personas saben dar. ¡Conviértelas en el centro de atención siguiendo estas recomendaciones!

1– Elige el lugar

Si hay un lugar donde las plantas lucen bien es en la terraza o en el balcón. Otro espacio muy recomendable donde colocarlas es en la entrada, pues dan la sensación de que se está entrando en un buen lugar.

2- Decora en lugares altos

Puedes colocar algunas plantas en una estantería, ponerlas en macetas colgantes y distribuirlas por toda la casa en lugares como la sala, en la ventana de tu cocina o en la puerta de entrada.

3- Elígelas según tu nivel de responsabilidad y espacio

A la hora de elegir tus plantas debes pensar también en si necesitan sol como: la dahlia, la alegría guineana, aster, clavelina, geranio, geranio hiedra, margarita blanca, petunia, surfinia y la viola. ¿Eres de esas personas que no se acuerda de regar las plantas? Te sugerimos comprar plantas que no necesitan de mucha agua ni cuidados, como: el bambú, las campanillas, la abelia, el apaganto, el erigeron, la dracaena.

4- Colócalas en un lugar donde reciban sol

Así como es importante ponerles agua, también deben recibir luz natural. Tu deber es cuidarlas bien y eso significa encontrar el lugar adecuado para cada una de ellas, donde reciban la cantidad de sol que necesiten. Te recomendamos estar pendiente de la posición del sol durante el transcurso del día, ya que si tus plantas están mucho tiempo bajo la luz solar podrían secarse.

Disfruta de esta gran experiencia con solo un poco de esfuerzo y dedicación. Así conseguirás que tus plantas se convertirán en las reinas de tu hogar.

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¿Has pensado en que un vecino te preste dinero para remodelar tu casa? Esa es, con ciertas diferencias, la lógica detrás de los préstamos entre particulares que se obtienen a través de las plataformas de crowdlending. En el portal HelpMyCash.com afirman que este método está cada vez más consolidado en España y resulta una opción interesante a la banca tradicional, debido a que se solicita a través de internet y a un precio competitivo.

Al contrario de las entidades bancarias, estas plataformas no ofrecen el dinero de forma directa sino que te enlazan con una lista de inversores con la intención de concederte el crédito que requieres para obtener rentabilidad. A los productos que otorgan a través de este método se les conoce como préstamos P2P o entre particulares. Puedes hallar tanto personas físicas para financiar sus proyectos particulares, como autónomos y empresas para obtener liquidez para sus negocios.

Para solicitar un préstamo a través de esta metodología de crowdlending solo tienes que registrarte, rellenar un formulario y enviar la documentación pertinente en internet. Los administradores de la plataforma analizarán tu solicitud y posteriormente te asignarán un tipo de interés que se adecue a tu calificación crediticia y, si cumples los requisitos, publicarán tu proyecto en su página web. Desde ese momento los inversores podrán aportar el capital del crédito y, luego de lograr el importe deseado, se te transferirá el dinero en tu cuenta corriente.

Ventajas y desventajas

Con estos productos también puedes financiar la remodelación de tu vivienda a un precio muy competitivo, debido a que el interés mínimo que aplican las plataformas es incluso menor al de los bancos. Hoy día, el tipo mínimo aplicado sobre estos préstamos cuando se destinan para financiar proyectos particulares ronda 6% TAE.

No obstante es importante resaltar que el interés de los préstamos P2P siempre depende de la solvencia del cliente. Si tu perfil es bueno (porque cobras un buen salario y no tienes deudas vigentes), podrás financiar tu reforma a buen precio. En cambio, si estás pagando otros créditos o tu nivel adquisitivo es algo bajo, el interés será más alto.

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Para muchas personas puede resultar sorpresivo, pero cuando se decide vender una casa también hay gastos que asumir y es necesario considerarlos al momento de fijar el precio del inmueble. En líneas generales, quien pone la vivienda en venta debe pagar una plusvalía de Hacienda, el impuesto o plusvalía municipal, la cancelación de la hipoteca -en el caso de existir una carga sobre el inmueble- y los gastos de notaría.

IRPF

Los propietarios que vendan un inmueble están sujetos a pagar el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Si la vivienda se vende a un precio superior al que se había cancelado al adquirirla, se habla de una ganancia patrimonial y es necesario declararla. En el caso de que la casa se venda a un precio menor, se dice que hubo pérdida patrimonial y por lo tanto no se debe tributar. Sin embargo, vale la pena declarar esta pérdida en la declaración de la renta, ya que la ley establece que el perjuicio generado por la operación puede ser compensado con las eventuales ganancias que se obtengan a lo largo de los cuatro años siguientes. Mayores de 65 años que venden su residencia habitual siempre están exentos de tributar por la plusvalía.

Plusvalía municipal

El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTU) se paga al ayuntamiento que corresponda, es decir, donde está ubicada la vivienda.

“Aunque es un impuesto que corresponde pagar a quien vende la casa y no a quien compra, en algunos ayuntamientos, como el de Palma de Mallorca, se ha impuesto por costumbre que lo pague el comprador, y es legal si lo pactan las partes”, aseguró Pau A. Monserrat, economista y director editorial de iAhorro, portal de finanzas personales en una entrevista a El Confidencial.

Notaría y registro

En muchas ocasiones, cuando se vende una casa, el vendedor suele estar pagando aún la hipoteca que contrató para la adquisición del inmueble. El comprador debe adquirir la casa libre de cargas, por lo que hay dos opciones: cancelar anticipadamente el préstamo o subrogar la hipoteca, es decir, que el nuevo propietario asuma la deuda, con lo que exigirá una rebaja en el precio. Ambas conllevan una serie de comisiones que pueden superar, por ley, 0,5% del capital de la hipoteca. Además de la cancelación económica, también se debe proceder a la cancelación registral de la deuda.

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