Cuando piensas en exclusividad, ¿qué es lo primero que se te viene a la mente? ¿Limitación o privilegio? Muchas personas suelen asociarlo, en materia inmobiliaria, a un servicio costoso e impagable que tiene restricciones y por eso generan un rechazo automático cuando se asoma la posibilidad de que haya que gastar más dinero. Sin embargo, esta es solo una de las aristas del concepto, ya que no siempre la exclusividad está asociada a mayor cantidad de dinero.
Tener con un contrato de exclusividad con una agencia inmobiliaria tiene sus pros y sus contras, lo recomendable es analizarlos antes de decidirse por esta esta modalidad para vender el inmueble. Aquí compartimos algunos beneficios:
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Confianza. Entregarle tu inmueble a varias empresas para que lo lleven al mercado inmobiliario no siempre es efectivo. Por el contrario, puede ocasionar retrasos o desmotivación, ya que ninguna de las agencias está segura de quién se llevará la comisión por venta. Sin embargo, el contratar a una empresa exclusiva para concretar la venta la obligará a realizar el trabajo en el menor tiempo posible para cobrar la comisión.
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Calidad. Las agencias inmobiliarias suelen tener un abanico de clientes específicos para cada tipo de inmueble, al entregarles el tuyo sabrán a quiénes ofrecerlo para encontrar posibles compradores en tiempo récord.
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Seguridad. Cuando varias agencias están encargadas de la venta de inmueble, la oferta suele colocarse sin la dirección exacta de la vivienda para evitar que la competencia dé un paso adelante, esto suele generar desconfianza en los compradores. Mientras que al tener exclusividad y publicar la dirección de la vivienda, aumenta la confianza y el número de posibles compradores.
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Efectividad. Al contratar a una sola empresa, podrás tener una asesoría personalizada que influya de manera positiva en el proceso para alcanzar la meta sin desviarse o tener concesiones innecesarias.
A veces lo más barato termina siendo lo más costoso. Contrata a una sola agencia con la que puedas mantener mayor comunicación directa y evita perder tiempo haciéndole seguimiento a varias empresas al mismo tiempo. Disfruta el proceso como lo hiciste al comprar y busca especialistas que te asesoren en el camino.
