¿Deseas invertir tu capital en bienes inmuebles? ¿Quieres que tus propiedades generen dinero? A continuación, dejamos una serie de consejos genéricos para cuando decidas invertir y empieces a ver tus propiedades como inmuebles que pueden generar ganancias y no de deudas.
Analiza el tipo de propiedad
Esta es una de las primeras preguntas que suelen realizarse las personas al comprar un inmueble. La respuesta siempre va a depender de tu presupuesto y del tipo de ganancias que quieras generar. Cuando tengas claros estos indicadores, piensa en la viabilidad de un local comercial o una vivienda.
Procura la asesoría legal
Usualmente, las legislaciones tienden a regular de manera particular a cada tipo de propiedad, lo cual genera condiciones específicas al momento de adquirir el inmueble y también al arrendarlo. Es recomendable entonces que estudies junto a tu abogado las disposiciones legales de cada uno de los casos y elijas el de tu conveniencia.
Busca una buena ubicación
Elegir una propiedad bien ubicada es vital. Esta premisa es aplicable para cualquier tipo de inmueble que vayas a adquirir. Si es una vivienda, intenta que sea adyacente a centros de salud, mercados, colegios, centros recreacionales, estaciones de autobús o metro y, que además, sea cercano a las principales arterias viales de la ciudad. En el caso de un local comercial, gestiona que esté ubicado en un sector de alta afluencia peatonal, de fácil acceso en transporte público y de vigilancia constante por parte de los organismos de seguridad.
Proyéctate al futuro
Sin duda alguna, determinados inquilinos o actividades comerciales resultarán más convenientes que otras. En el caso de adquirir una vivienda, analiza el perfil de tu potencial arrendador; su ocupación, capacidades de pago, conducta ciudadana y referencias personales. Si se trata del alquiler de un local comercial, toma en cuenta también qué actividad económica puede resultar más lucrativa. ¡Un buen arrendatario garantiza la ganancia!
