Si estás pensando en vender tu casa y nunca has pasado por este proceso, te damos algunas ideas para ayudarte a dar los primeros pasos con seguridad.
Pide ayuda
Contar con el apoyo de un agente inmobiliario es ideal para conocer la tendencia del mercado donde se ubica el inmueble, la realidad de los precios y comportamientos comunes en este tipo de compradores. Abre tu mente a la hora de escuchar las recomendaciones del agente. No siempre es fácil escuchar críticas sobre espacios tan preciados para nosotros como lo es nuestro hogar, pero si tenemos apertura podemos recibir las recomendaciones del experto para lograr con éxito nuestro objetivo de venta.
Invierte en mejoras y revaloriza tu vivienda
Si quieres sacar la máxima rentabilidad a tu inmueble no te importará gastar algo de dinero en hacer algunas mejoras a tu vivienda para hacerla más atractiva a los compradores. Las recomendaciones de los expertos podrían orientarse hacia el cambio de tuberías de agua, mejoras en el sistema de electricidad, reparación de grietas en las paredes, pintura de los espacios, entre otras. Eso sí, evita excederte en los gastos. Lo ideal es que inviertas lo necesario para revalorizar el inmueble pero no tanto que luego no puedas recuperar lo gastado en las mejoras. La mejor herramienta para tomar decisiones es tener un presupuesto que te permita saber con cuánto cuentas para hacer las reformas y así darle prioridad a aquello que sea más importante.
Crea una buena primera impresión
Una vez que realices las reformas, asegúrate de limpiar y arreglar el espacio en profundidad. Deshazte de aquello que no usas y quita de la vista de tu potencial comprador la mayor cantidad de objetos personales. Lo ideal es abrir el espacio para que el prospecto pueda imaginarse viviendo en él.
Cuando vayas a mostrar la vivienda, recuerda prepararla para que sea atractiva a los cinco sentidos de tus visitantes: ya te has ocupado de que sea agradable a la vista, asegúrate también de que su olor sea inolvidable (compra flores, prepara pan o galletas, o usa un ambientador agradable).
